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Proprietari di Immobili
Compravendita Immobiliare
Immobile senza antibagno (nemmeno su planimetria)
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<blockquote data-quote="User_60957" data-source="post: 468115"><p>Buongiorno a tutti,</p><p></p><p>Ho da poco concluso una trattativa di acquisto per un immobile (costruito negli anni '60 ma prima del '67) che ha il bagno che dà sull'ingresso che è open space con la cucina (inserisco una bozza indicativa della planimetria, la porta bianca è quella dell'ingresso, le nere danno sulle due camere).</p><p></p><p>[ATTACH=full]8055[/ATTACH]</p><p></p><p>Sin dalla visita ho espresso perplessità riguardo l'assenza dell'antibagno, ma mi hanno detto che la planimetria corrisponde e che quindi non c'erano problemi. Premetto che il proprietario ha comprato meno di 5 anni fa con mutuo, quindi il mutuo devono averlo concesso.</p><p></p><p>Alla proposta ho parlato con un altro agente e ho chiesto più volte che fosse tutto a norma e non ci fossero problemi di alcun tipo. Ora però scopro che la planimetria non fa legge e che per essere a norma serve l'antibagno.</p><p>Non capisco come abbiano fatto a dargli il mutuo, ma a questo punto posso rifiutarmi di acquistare? Sulla proposta c'è scritto che l'immobile dev'essere consegnato a norma, ma anche nello stato di fatto in cui lo vedo, e non può essere entrambe le cose contemporaneamente.</p><p></p><p>Confermate che la planimetria non fa legge, e anche se al comune/catasto la casa risulta così, comunque presenta una difformità edilizia?</p><p></p><p>Grazie mille a chiunque potrà darmi una dritta.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="User_60957, post: 468115"] Buongiorno a tutti, Ho da poco concluso una trattativa di acquisto per un immobile (costruito negli anni '60 ma prima del '67) che ha il bagno che dà sull'ingresso che è open space con la cucina (inserisco una bozza indicativa della planimetria, la porta bianca è quella dell'ingresso, le nere danno sulle due camere). [ATTACH type="full" width="408px"]8055[/ATTACH] Sin dalla visita ho espresso perplessità riguardo l'assenza dell'antibagno, ma mi hanno detto che la planimetria corrisponde e che quindi non c'erano problemi. Premetto che il proprietario ha comprato meno di 5 anni fa con mutuo, quindi il mutuo devono averlo concesso. Alla proposta ho parlato con un altro agente e ho chiesto più volte che fosse tutto a norma e non ci fossero problemi di alcun tipo. Ora però scopro che la planimetria non fa legge e che per essere a norma serve l'antibagno. Non capisco come abbiano fatto a dargli il mutuo, ma a questo punto posso rifiutarmi di acquistare? Sulla proposta c'è scritto che l'immobile dev'essere consegnato a norma, ma anche nello stato di fatto in cui lo vedo, e non può essere entrambe le cose contemporaneamente. Confermate che la planimetria non fa legge, e anche se al comune/catasto la casa risulta così, comunque presenta una difformità edilizia? Grazie mille a chiunque potrà darmi una dritta. [/QUOTE]
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