Miky

Membro Attivo
Proprietario Casa
Ho appena fatto il 730 ma non mi è affatto chiara una cosa...

Ho un immobile che ho affittato per 7 mesi, da gennaio a luglio, dopodichè l'ho tenuto sfitto 1 mese e gli altri 4 l'ho utilizzato come prima casa.
Durante quei 7 mesi l'inquilino ha pagato 2900 euro e rotti, e siccome ho optato per la tassazione ordinaria ho messo causale 1 (can. conc) nella colonna 5 del quadro B e l'85% del canone in colonna 6: circa 2450 euri soggetti a tassazione normale IRPEF.
Mi sono sorpreso molto quando, guardando il prospetto di liquidazione, vedo che il CAF come redditi dei fabbricati ne ha messi solo 1750... eppure il 730 è compilato correttamente e secondo me dovevano andarci tutti i 2450 del periodo che ho affittato l'appartamento .

Il fatto di aver poi utilizzato nel corso dell'anno l'abitazione come prima casa porta qualcosa a deduzione? Ho il forte dubbio che abbia sbagliato qualcosa il loro programmino...

Miky
 

jac0

Membro Senior
Proprietario Casa
Il CAF ha fatto bene i conti. Tu invece hai dimenticato il fatto che il canone è riferito ad un contratto di affitto a canone concordato (cod. 1). Questo fa sì che il reddito imponibile sia pari al 70% del valore esposto in col. 6:
70 : 100 x 2.450 euro = 1.715 euro .
 

Miky

Membro Attivo
Proprietario Casa
Il CAF ha fatto bene i conti. Tu invece hai dimenticato il fatto che il canone è riferito ad un contratto di affitto a canone concordato (cod. 1). Questo fa sì che il reddito imponibile sia pari al 70% del valore esposto in col. 6:
70 : 100 x 2.450 euro = 1.715 euro .

grazie... Hai ragionissima!! mamma mia che lapsus mi è venuto!!!
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità

Le Ultime Discussioni

Alto