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<blockquote data-quote="Dimaraz" data-source="post: 471141" data-attributes="member: 46111"><p>Anche no.</p><p>Ovvio che se impone un RdC (contrattuale) può prevedere criteri in deroga...ma solitamente è la "morfologia" a chiarire se un yetto è bene comune a tutti oppure se vale il Condominio Parziale.</p><p></p><p></p><p></p><p>Non è un Supercondominio perché non sono villette ma case in schiera con i tetti sfalsati a coppie...e/o su quote diverse (solaio tradizionale vs mansarda).</p><p></p><p></p><p></p><p>Notaio (e/o chi gli ha redatto l'atto) babbeo...questo capita a chi fa il copia-incolla per risparmiare tempo.</p><p></p><p>Ho un caso opposto al tuo: Notaio che ha redatto il Rogito precisando si la natura condominiale dell'edificio ma spiegando la proprii privata cielo/terra delle singole unità.</p><p>Tutte le parti comuni sono altresì precisate citando specifici codici/particelle catastali.</p><p>Capra il tecnico che ha redatto il RdC palesemente errato perché qualifica Bene Comune tutto l'involucro (tetto, muri, fondamenta) ...anche per altre amenità palesemente copiaincollato da un Condomino Verticale.</p><p>Comunque questo è un caso risolvibile semplicemente perché seppur citato (ed accettato) in Rogito il RdC non è registrato/protocollato e diventa semplice sostituirlo.</p><p></p><p>Questione diversa il vistro caso ...dubito che il Notaio sia disposto a rifare/correggere tutti i Rogiti (depositati?) ...a gratis.</p><p></p><p>Comunque dubito che il Condominio, in caso di evento funesto , possa essere chiamato in causa per l'iniziativa commissionata da un singolo sulla sua porzione.</p><p></p><p>Già la sottoscrizione del RdC che ben spiega la competenza di chi cosa e dove ..</p><p>è sufficiente.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Dimaraz, post: 471141, member: 46111"] Anche no. Ovvio che se impone un RdC (contrattuale) può prevedere criteri in deroga...ma solitamente è la "morfologia" a chiarire se un yetto è bene comune a tutti oppure se vale il Condominio Parziale. Non è un Supercondominio perché non sono villette ma case in schiera con i tetti sfalsati a coppie...e/o su quote diverse (solaio tradizionale vs mansarda). Notaio (e/o chi gli ha redatto l'atto) babbeo...questo capita a chi fa il copia-incolla per risparmiare tempo. Ho un caso opposto al tuo: Notaio che ha redatto il Rogito precisando si la natura condominiale dell'edificio ma spiegando la proprii privata cielo/terra delle singole unità. Tutte le parti comuni sono altresì precisate citando specifici codici/particelle catastali. Capra il tecnico che ha redatto il RdC palesemente errato perché qualifica Bene Comune tutto l'involucro (tetto, muri, fondamenta) ...anche per altre amenità palesemente copiaincollato da un Condomino Verticale. Comunque questo è un caso risolvibile semplicemente perché seppur citato (ed accettato) in Rogito il RdC non è registrato/protocollato e diventa semplice sostituirlo. Questione diversa il vistro caso ...dubito che il Notaio sia disposto a rifare/correggere tutti i Rogiti (depositati?) ...a gratis. Comunque dubito che il Condominio, in caso di evento funesto , possa essere chiamato in causa per l'iniziativa commissionata da un singolo sulla sua porzione. Già la sottoscrizione del RdC che ben spiega la competenza di chi cosa e dove .. è sufficiente. [/QUOTE]
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