Prima di lasciare l'immobile diluisci un bicchiere di candeggina in mezzo litro di acqua e lo spruzzi sulla muffa, fai asciugare, dopo un paio di giorni gratti quel che rimane e pitturi e vedrai che non se ne accorgerà nessuno. Se c'è quella muffa la colpa non è tua, e vissero tutti felici e contenti
ed io incomincerei a non pagare l'affitto fino alla copertura corrispondente alla caparra. Ma con già l'altra casa pronta.
La tua filosofia richiede una fantasia e una perdita di tempo incredibili. Nella vita bisogna essere pratici non pippaioli
non ti è capitato di avere dato in affitto un appartamento ed il conduttore a tre mesi dalla scadenza non paga più l'affitto e poi ti lascia le chiavi dell'appartamento qualche giorno prima della conclusione dicendoti che le chiavi le ha già consegnate alla vicina di casa? e che cosa fai? gli fai causa? mi sa che di pippe c'è qualcuno che se ne intende più di me.
L'unica alternativa che ti resta è rivolgerti ad un tecnico competente che dopo il sopralluogo riconosca che il fenomeno lamentato dipenda da un errore costruttivo e ti rilasci una perizia giurata che potrà servirti in caso di contestazione da portare all'attenzione del giudice. Se le pareti non hanno subito deterioramenti riconducibili ad un utilizzo improprio, tu non sei obbligata a restituire l'immobile ritinteggiato. Mi riferisco ad alterazioni della tinteggiatura non dovute alla manifesta umidità o a graffi, fori, interventi sugli intonaci e/o murature.
