Proprietà solaio condominiale ,utilizzo con vincoli ,obblighi e/o limitazioni

[rust]

Mio figlio vorrebbe comprare casa, sarebbe interessato ad un alloggio all'ultimo piano di un condominio , questo alloggio ha anche la proprietà del sottotetto dello stabile ,di ampia metratura , con i coppi e le travi a vista. La mia domanda è la seguente : un domani che per gli aggiornamenti energetici per migliorare l'efficienza dello stabile ,le spese di isolamento solaio( pavimento o sottocoppi ) ,sarebbero a carico del proprietario oppure di tutti i proprietari dello stabile? Grazie.

 

[basty]

Teoricamente sarebbero a carico del condominio: ma come hai giustamente sospettato se l'assemblea si opponesse,... sarebbe una grana.
Molti ritengono che il vantaggio dell'isolamento andrebbe a beneficio del solo ultimo piano, ed a maggior ragione dell'eventuale recupero del sottotetto.
Meglio chiarire la cosa da subito.

 

[chiacchia]

Se si parla di riparazioni e manutenzione pagano tutti e tuo figlio due volte per le quote millesimale e per 1/3 della spesa, ora figurati se vuoi coibentare e i condomini dovrebbero intervenire per una cosa che chi ci guadagna è principalmente tuo figlio.
tu come la pensi?