Recesso contratto affitto anticipato

[mega]

Buongiorno, rieccomi a chiedervi consigli...Ho un locale commerciale affitta da 8 anni...il mio inquilino ieri mi ha comunicato che andra' via...qual è ora la procedura?
so che deve mandarmi una raccomandata 3 mesi prima.....e poi???
inoltre ho pagato proprio di recente l'F24 per il rinnovo annuale e vorrei sapere se si puo' chiedere il rimborso per i 10 mesi che non sfrutteremo?
Grazie
Monica






















































































































































































































































































































































































































































































































































































































































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[Nemesis]

so che deve mandarmi una raccomandata 3 mesi prima.

Salvo diversa previsione contrattuale, il conduttore, qualora ricorrano gravi motivi, può recedere in qualsiasi momento dal contratto con preavviso di almeno sei mesi da comunicarsi con lettera raccomandata.

e poi?

In ogni caso, se decidi di accettare il suo recesso, anche se non rispettasse le condizioni previste per poterlo esercitare, bisognerà presentare, entro 30 giorni dalla risoluzione anticipata, il Mod. RLI e pagare l'imposta di registro di 67 euro.

ho pagato proprio di recente l'F24 per il rinnovo annuale e vorrei sapere se si puo' chiedere il rimborso per i 10 mesi che non sfrutteremo?

Il rimborso non spetta.

 

[mega]

be' in realta' nel contratto e' riportato 3 mesi e comunque avendo avuto sempre un buon rapporto gli ho detto che se vuole puo' andarsene fra 2 mesi. quindi vediamo se ho capito bene....se mi manda la raccomandata e se ne va entro il 28 febbraio abbiamo tempo fino a fine marzo per comunicarlo con F24 di euro 67 e Mod. RLI all'Agenzia delle Entrate? e per quanto e' stato pagato per il rinnovo possiamo essere rimborsati?

 

[Nemesis]

Avevi già avuto le risposte

 

[mega]

grazie non avevo letto