buongiorno al forum,sono una new entry
sono intestataria delle mura di un piccolo locale adibito ad uso commerciale,che ho affittato,
mancano due anni alla scadenza del contratto e l'affittuario mi ha chiesto se poteva recedere il contratto in anticipo.
prima di dare una risposta ho pensato di informarmi bene per questa eventualita e vorrei sapere a cosa vado incontro in termini di legge e quant'altro.
so' che puo inviare la disdetta anticipata per mezzo raccomandata,non avendo cosi diritto all'indennita ma ce' un altro punto che vorrei chiarire e chiedo a voi se potete aiutarmi a comprendere meglio.
inizialmente il contratto di affitto fu stipulato circa dieci anni fa a nome di un altro affittuario,poi questo ha venduto l'attivita a colui che mi sta chiedendo il recesso anticipato.
poiche sul contratto originario ce' il nome del primo affittuario volevo sapere chi dovrebbe dare notifica per mezzo raccomandata lui o colui che e' subentrato dopo?
come posso tutelarmi che le cose siano fatte correttamente senza incorrere in possibili pasticci e cos'altro ce' da sapere in questo caso specifico?
sono intestataria delle mura di un piccolo locale adibito ad uso commerciale,che ho affittato,
mancano due anni alla scadenza del contratto e l'affittuario mi ha chiesto se poteva recedere il contratto in anticipo.
prima di dare una risposta ho pensato di informarmi bene per questa eventualita e vorrei sapere a cosa vado incontro in termini di legge e quant'altro.
so' che puo inviare la disdetta anticipata per mezzo raccomandata,non avendo cosi diritto all'indennita ma ce' un altro punto che vorrei chiarire e chiedo a voi se potete aiutarmi a comprendere meglio.
inizialmente il contratto di affitto fu stipulato circa dieci anni fa a nome di un altro affittuario,poi questo ha venduto l'attivita a colui che mi sta chiedendo il recesso anticipato.
poiche sul contratto originario ce' il nome del primo affittuario volevo sapere chi dovrebbe dare notifica per mezzo raccomandata lui o colui che e' subentrato dopo?
come posso tutelarmi che le cose siano fatte correttamente senza incorrere in possibili pasticci e cos'altro ce' da sapere in questo caso specifico?