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<blockquote data-quote="shara" data-source="post: 114930" data-attributes="member: 40471"><p>buongiorno al forum,sono una new entry</p><p>sono intestataria delle mura di un piccolo locale adibito ad uso commerciale,che ho affittato,</p><p>mancano due anni alla scadenza del contratto e l'affittuario mi ha chiesto se poteva recedere il contratto in anticipo.</p><p>prima di dare una risposta ho pensato di informarmi bene per questa eventualita e vorrei sapere a cosa vado incontro in termini di legge e quant'altro.</p><p>so' che puo inviare la disdetta anticipata per mezzo raccomandata,non avendo cosi diritto all'indennita ma ce' un altro punto che vorrei chiarire e chiedo a voi se potete aiutarmi a comprendere meglio.</p><p>inizialmente il contratto di affitto fu stipulato circa dieci anni fa a nome di un altro affittuario,poi questo ha venduto l'attivita a colui che mi sta chiedendo il recesso anticipato.</p><p>poiche sul contratto originario ce' il nome del primo affittuario volevo sapere chi dovrebbe dare notifica per mezzo raccomandata lui o colui che e' subentrato dopo? </p><p>come posso tutelarmi che le cose siano fatte correttamente senza incorrere in possibili pasticci e cos'altro ce' da sapere in questo caso specifico?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="shara, post: 114930, member: 40471"] buongiorno al forum,sono una new entry sono intestataria delle mura di un piccolo locale adibito ad uso commerciale,che ho affittato, mancano due anni alla scadenza del contratto e l'affittuario mi ha chiesto se poteva recedere il contratto in anticipo. prima di dare una risposta ho pensato di informarmi bene per questa eventualita e vorrei sapere a cosa vado incontro in termini di legge e quant'altro. so' che puo inviare la disdetta anticipata per mezzo raccomandata,non avendo cosi diritto all'indennita ma ce' un altro punto che vorrei chiarire e chiedo a voi se potete aiutarmi a comprendere meglio. inizialmente il contratto di affitto fu stipulato circa dieci anni fa a nome di un altro affittuario,poi questo ha venduto l'attivita a colui che mi sta chiedendo il recesso anticipato. poiche sul contratto originario ce' il nome del primo affittuario volevo sapere chi dovrebbe dare notifica per mezzo raccomandata lui o colui che e' subentrato dopo? come posso tutelarmi che le cose siano fatte correttamente senza incorrere in possibili pasticci e cos'altro ce' da sapere in questo caso specifico? [/QUOTE]
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