Riparazione tetto: come fare senza tabella millesimale?

[martino954]

Rifacimento spese straordinarie riparazione tetto-
In un vecchio stabile, di proprietà di tre famiglie, dobbiamo ripartire la spesa per la riparazione del tetto tra i proprietari: siccome non abbiamo una tabella millesimale e ci conosciamo da tanto tempo, vorremmo sostituire ai millesimi (che no abbiamo) i metri quadrati dei nostri appartamenti: non è proprio esatto, ma finchè la spesa è contenuta, ci accontentiamo: ma una domanda: siccome al piano terra (non ci sono locali semi interrati) ci sono dei magazzini, i metri quadrati dei magazzini contano di meno? E poi, siccome si tratta di pagare la riparazione del tetto, i terrazzini (che sono scoperti) non contano, vero?
Grazie
Martino

 

[Andrea Sini]

Salve, considerazioni corrette.
Per il magazzino si può applicare alla superficie un coefficente riduttivo (0,90 - 0,80)
I balconi se non coperti sono esclusi
Per gli appartamenti andranno considerate solo le superfici coperte dal tetto oggetto di lavori.