Salve a tutti.
Locazione abitativa 3+2, contratto in cedolare secca intestato a due fratelli A+B.
A ha dato disdetta al 1° agosto.
Dal 1° settembre al posto di A subentrano i genitori che staranno con il figlio B, senza alcuna variazione contrattuale. Cosa devo fare? Non ho mai fatto subentri, solo risoluzioni.
1)RLI Agenzia delle Entrate /adempimento successivo codice 4 risoluzione di A a data 01.08.2020, gratuito
2)Tramite i servizi telematici dell’Agenzia, con il software RLI e mediante l’addebito del costo su conto corrente dei 67 euro, subentro (codice 6) con data 01.09.2020
3) e (RLI), scegliendo opzione Codice 3 “Cessione” indicando i dati di chi cede il contratto e di chi subentra;
2 e 3 si fanno insieme o con un duplice invio?
Nel caso in cui risoluzione e subentro possa farli tutti al 1 agosto cambia qualcosa?
Non avendo previsto subentro nel contratto, chi paga i 67 euro … io già mi devo sbattere per tutte le variazioni...
Si deve fare anche una scrittura privata?
So che sarebbe stato più semplice fare la risoluzione di A+B e fare un nuovo contratto (non avrei problemi per l'allungamento del periodo che si creerebbe) ma, essendo in canone concordato non avevo fatto l'attestazione di rispondenza all'epoca non obbligatoria e per la quale adesso vogliono un centone oltre a dovermi recare a 40+40 km.
Grazie come al solito.
Locazione abitativa 3+2, contratto in cedolare secca intestato a due fratelli A+B.
A ha dato disdetta al 1° agosto.
Dal 1° settembre al posto di A subentrano i genitori che staranno con il figlio B, senza alcuna variazione contrattuale. Cosa devo fare? Non ho mai fatto subentri, solo risoluzioni.
1)RLI Agenzia delle Entrate /adempimento successivo codice 4 risoluzione di A a data 01.08.2020, gratuito
2)Tramite i servizi telematici dell’Agenzia, con il software RLI e mediante l’addebito del costo su conto corrente dei 67 euro, subentro (codice 6) con data 01.09.2020
3) e (RLI), scegliendo opzione Codice 3 “Cessione” indicando i dati di chi cede il contratto e di chi subentra;
2 e 3 si fanno insieme o con un duplice invio?
Nel caso in cui risoluzione e subentro possa farli tutti al 1 agosto cambia qualcosa?
Non avendo previsto subentro nel contratto, chi paga i 67 euro … io già mi devo sbattere per tutte le variazioni...
Si deve fare anche una scrittura privata?
So che sarebbe stato più semplice fare la risoluzione di A+B e fare un nuovo contratto (non avrei problemi per l'allungamento del periodo che si creerebbe) ma, essendo in canone concordato non avevo fatto l'attestazione di rispondenza all'epoca non obbligatoria e per la quale adesso vogliono un centone oltre a dovermi recare a 40+40 km.
Grazie come al solito.