Salve
mio fratello che abita a Roma nel II municipio ha un problema con un locale C1 di sua proprietà. Ci rivolgiamo alla comunità che è sempre disponibile con consigli, proposte e soluzioni adeguate per avere dei chiarimenti. Ha presentato una DIA per un cambio di destinazione d'uso da C1 ad abitazione e l'architetto ha prodotto questo prospetto:
D.I.A. per lavori di CAMBIO DESTINAZIONE D'USO DA C1 AD A2
Costo di costruzione: € 476,62
Onere di urbanizzazione primaria: ______non dovuto______________________
Onere di urbanizzazione secondaria: € 2.454,92
Monetizzazione parcheggi privati________/_______________________________
Monetizzazione standard urbanistici non reperiti_________/__________________
Contributo straordinario di urbanizzazione_________non dovuto_______________
per il contributo dovuto alla monetizzazione dei parcheggi privati e degli standards urbanistici non reperiti nella relazione tecnica da allegare alla D.I.A., si dichiarerà che i suddetti non necessitano di essere corrisposti ai sensi dell'art. 8 N.T.A. del Comune di Roma. Trascorsi 60gg dalla presentazione della D.I.A., se non perveranno comunicazioni al riguardo (ulteriori oneri da corrispondere) ci si avvarrà del silenzio-assenso;
Mio fratello è preoccupato perchè se non viene applicata questa norma (silenzio-assenso) dovrà pagare più di 10.000 € oltre alla ristrutturazione. Desidererebbe, pertanto, un parere sulla prassi seguita dal Comune di Roma per valutare se può sostenere economicamente tale "impresa". Grazie
mio fratello che abita a Roma nel II municipio ha un problema con un locale C1 di sua proprietà. Ci rivolgiamo alla comunità che è sempre disponibile con consigli, proposte e soluzioni adeguate per avere dei chiarimenti. Ha presentato una DIA per un cambio di destinazione d'uso da C1 ad abitazione e l'architetto ha prodotto questo prospetto:
D.I.A. per lavori di CAMBIO DESTINAZIONE D'USO DA C1 AD A2
Costo di costruzione: € 476,62
Onere di urbanizzazione primaria: ______non dovuto______________________
Onere di urbanizzazione secondaria: € 2.454,92
Monetizzazione parcheggi privati________/_______________________________
Monetizzazione standard urbanistici non reperiti_________/__________________
Contributo straordinario di urbanizzazione_________non dovuto_______________
per il contributo dovuto alla monetizzazione dei parcheggi privati e degli standards urbanistici non reperiti nella relazione tecnica da allegare alla D.I.A., si dichiarerà che i suddetti non necessitano di essere corrisposti ai sensi dell'art. 8 N.T.A. del Comune di Roma. Trascorsi 60gg dalla presentazione della D.I.A., se non perveranno comunicazioni al riguardo (ulteriori oneri da corrispondere) ci si avvarrà del silenzio-assenso;
Mio fratello è preoccupato perchè se non viene applicata questa norma (silenzio-assenso) dovrà pagare più di 10.000 € oltre alla ristrutturazione. Desidererebbe, pertanto, un parere sulla prassi seguita dal Comune di Roma per valutare se può sostenere economicamente tale "impresa". Grazie
