Tempi dopo delibera mutuo

[Seth]

Qual è normalmente il tempo massimo di attesa per arrivare al rogito dopo che la banca ha deliberato il mutuo?

 

[Yopy]

Qual è normalmente il tempo massimo di attesa per arrivare al rogito dopo che la banca ha deliberato il mutuo?

1 settimana 10 giorni 2 settimane, dipende da quando è libero il notaio e da quando il notaio ha mandato la realrizone notarile alla banca

 

[Franci63]

Qual è normalmente il tempo massimo di attesa per arrivare al rogito dopo che la banca ha deliberato il mutuo?

Dipende dagli accordi firmati, oltre che dai tempi “tecnici”.
La delibera di solito dura sei mesi, ma la data entro cui fare il rogito è indicata nel preliminare.
Non è detto che alle parti interessi concludere il prima possibile…

 

[Yopy]

Dipende dagli accordi firmati, oltre che dai tempi “tecnici”.
La delibera di solito dura sei mesi, ma la data entro cui fare il rogito è indicata nel preliminare.
Non è detto che alle parti interessi concludere il prima possibile…

Dalla delibera si può rogitare da un paio di settimane dopo fino alla scadenza della stessa. 3 mesi? 6 mesi? Perché non ci dovrebbe essere interesse a chiudere la vendita?

 

[Franci63]

Perché non ci dovrebbe essere interesse a chiudere la vendita?

Perché magari l’acquirente deve dare disdetta per l’affitto, o il venditore non ha ancora pronta la casa dove trasferirsi.
Ogni vendita è una storia a se, e gli accordi dovrebbero già essere stati firmati.

 

[Yopy]

Perché magari l’acquirente deve dare disdetta per l’affitto, o il venditore non ha ancora pronta la casa dove trasferirsi.
Ogni vendita è una storia a se, e gli accordi dovrebbero già essere stati firmati.

In condizioni normali si fa tutto appena si può
I casi patologici che scrivono qui non fanno testo
Ho comprato e venduto i miei immobili senza problemi paranoie o pippe mentali. Certo se si subordina la vendita all'acquisto o alla disdetta dell'affitto allora il discorso cambia. E comunque le persone normali non si incasinano la vita così

 

[Franci63]

E comunque le persone normali non si incasinano la vita così

Non è questione di incasinarsi la vita, ma di programmazione.
Se, per qualsiasi esigenza, si firma un contratto che prevede il rogito a distanza di mesi, quello va rispettato.

 

[Yopy]

Non è questione di incasinarsi la vita, ma di programmazione.
Se, per qualsiasi esigenza, si firma un contratto che prevede il rogito a distanza di mesi, quello va rispettato.

Se devo vendere casa, rogito appena si può, se devo comprare idem. Mai sentito di proposte subordinate a vendite o acquisti, solo qui le scene più assurde e i risultati si vedono

 

[Seth]

Dipende dagli accordi firmati, oltre che dai tempi “tecnici”.
La delibera di solito dura sei mesi, ma la data entro cui fare il rogito è indicata nel preliminare.
Non è detto che alle parti interessi concludere il prima possibile…

Sí, certo. Ma se alle parti interessa concludere e attendono solo la banca, che esperienza media c’è sui tempi dopo la delibera?

 

[Yopy]

Sí, certo. Ma se alle parti interessa concludere e attendono solo la banca, che esperienza media c’è sui tempi dopo la delibera?

10 giorni al massimo se il notaio è libero.