Usucapione bene condominiale e danni causati da detto bene

[happysmileone]

Ma a fronte di questo "usucapione" non andrebbero rifatte anche le tabelle millesimali?

Da quel che ho compreso in questa discussione a seguito di usucapione tacita il bene c'e' ma "non si vede!"
- nessuna presenza al catasto
- nessuna presenza in atti pubblici
- nessuna tassazione (IRPEF, tari ..)
- manutenzione correttiva a carico di tutti i condomini
e' un vero affare per chi ha usucapito !

 

[Gianco]

Chi ha usucapito deve accatastare l'immobile a suo nome per possesso ultraventennale.

 

[happysmileone]

Chi ha usucapito deve accatastare l'immobile a suo nome per possesso ultraventennale.

E se non lo fa a cosa va incontro? Il condominio puo' riprendersi il bene facendo intervenire la forza pubblica per accedervi mostrando il regolamento contrattuale?
Mi sembra invece che chi ha usucapito attenda la citazione in giudizio per esercitare tale diritto di usucapione e dopo aver avuto conferma da parte del tribunale con la stessa possa registrare il bene al catasto ed attribuirsi la proprieta' .
In mancanza della citazione in giudizio continua ad utilizzare il bene in modalita' esclusiva con i benefici su da me indicati e nessuno puo' obiettare nulla ! Al condominio non consiglierei di intraprendere una citazione gia' perdente addossandosi ulteriori spese!
In questa situazione come procederesti ?

 

[Gianco]

Se ha titolo per avvalersi dell'usucapione o rinuncerà alla presunta usucapione o sarà chiamato a rispondere di tutti gli oneri che gli intestatari dovranno affrontare per regolarizzare la situazione di diritto.

 

[Maivertu]

E se non lo fa a cosa va incontro? Il condominio puo' riprendersi il bene facendo intervenire la forza pubblica per accedervi mostrando il regolamento contrattuale?
Mi sembra invece che chi ha usucapito attenda la citazione in giudizio per esercitare tale diritto di usucapione e dopo aver avuto conferma da parte del tribunale con la stessa possa registrare il bene al catasto ed attribuirsi la proprieta' .
In mancanza della citazione in giudizio continua ad utilizzare il bene in modalita' esclusiva con i benefici su da me indicati e nessuno puo' obiettare nulla ! Al condominio non consiglierei di intraprendere una citazione gia' perdente addossandosi ulteriori spese!
In questa situazione come procederesti ?

Perché ti preoccupi ? Cosa dice l'amministratore a riguardo ?

 

[happysmileone]

Se ha titolo per avvalersi dell'usucapione o rinuncerà alla presunta usucapione o sarà chiamato a rispondere di tutti gli oneri che gli intestatari dovranno affrontare per regolarizzare la situazione di diritto.

Scusami ma non ho capito ripeto le richieste:
- esigere con la forza pubblica che venga dato l'accesso alla proprieta'
- citare in giudizio sapendo di perdere
- altro ?

 

[happysmileone]

Perché ti preoccupi ? Cosa dice l'amministratore a riguardo ?

- lo portera' all'ordine del gg della prox assemblea ricordando che l'amministratore esegue quello che i condomini deliberano ....

 

[Gianco]

Scusami ma non ho capito ripeto le richieste:
- esigere con la forza pubblica che venga dato l'accesso alla proprieta'
- citare in giudizio sapendo di perdere
- altro ?

La forza pubblica non può imporre un bel niente se il possessore vanta usucapione. Sarà il Giudice a riconoscere il diritto dell'uno o dell'altro.

 

[Maivertu]

Scusami ma non ho capito ripeto le richieste:
- esigere con la forza pubblica che venga dato l'accesso alla proprieta'
- citare in giudizio sapendo di perdere
- altro ?

La forza pubblica la puoi lasciare agli episodi del commissario Rex