Usufrutto al figlio

[Giulia51]

Buongiorno a tutti, sono proprietaria di una villetta a due appartamenti accatastati singolarmente. Ora vorrei cedere a mio figlio( già residente da anni) l'usofrutto dell'appartamento in cui abita cui rendita catastale è di circa 600,00 €.
Quanto mi costerà questa variazione? Preciso io ho 71 anni vedova e mio figlio( unico figlio) 46 anni. Grazie a chi vorrà rispondere.
(

 

[Franci63]

Ora vorrei cedere a mio figlio( già residente da anni) l'usofrutto dell'appartamento in cui abita

Scelta un po’ originale, ancor più avendo un unico figlio.
Glielo vorresti donare , o
vendere ?

 

[Giulia51]

Donare come prima abitazione

 

[Franci63]

Donare come prima abitazione

Ok: quale vantaggio avresti nel mantenere la nuda proprietà ?
Temi che lui venderebbe la casa, se fosse sua, o pensi di tenere tu la nuda proprietà per poterla eventualmente vendere a terzi ?
Ti sei consultata con un notaio, per fare questa scelta ?

 

[Giulia51]

Non ho consultato ancora il notaio stavo ipotizzando...in più avrei la possibilità di usufruire del bonus 110 per ristrutturare casa. Scusate ma sono veramente ignorante in questo campo per questo mi consulto con voi, mi avete sempre dato consigli utilissimi .

 

[Franci63]

Allora per poterti dare qualche spunto utile, dovresti spiegare meglio le tue esigenze, e quelle di tuo figlio, che ti spingono a voler cedere ora il tuo immobile.

 

[Giulia51]

Cedo solo 1 appartamento su 2 per potere avere un mini condominio per potere procedere con il superbonus 110%

 

[Dimaraz]

Cedo solo 1 appartamento su 2 per potere avere un mini condominio per potere procedere con il superbonus 110%

Puoi procedere anche senza "configurare" un condominio minimo salvo voler godere di tempi più lunghi.

Ps.
Se cedi l'Usufrutto non sarà un Condominio ...devi cedere la proprietà.
Considerato che è il tuo unico figlio opta per la Donazione o cessione della Nuda Proprietà..o vendita.

 

[Gianco]

Credo che questa soluzione sia più conveniente:

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