elenatondi
Nuovo Iscritto
Buongiorno a tutti.
Sono a compromesso per l'acquisto di un appartamento con giardino e ingresso indipendente che fa parte di un condominio di un totale di 8.
La costruzione dovrebbe essere ultimata nel 2012.
Il mio appartamento era originariamente da progetto semi indipendente, con variazione presentata in comune dovremmo avere l'indipendenza totale.
Vorrei porre un quesito, essendo voi ferratissimi in materia.
Non avendo un apertura sul vano scale condominiale è naturale non avere comproprietà nell'androne e vano scale comune oppure no? è meglio che faccia indicare, se possibile nel rogito che non abbiamo tale comproprietà? Mi pogo questa domanda per non avere possibilmente rogne e spese per le scale (pulizia, manutenzione) non usandole.
Inoltre gli appartamenti che non hanno l'ingresso indipendente accedono al proprio piano dai garage seminterrati tramite ascensore. Anche di quello non ne farei nessun uso poichè noi accederemmo all'appartemento dall'autorimessa tramite scala. E' automatico non avere quota di comproprietà per l'ascensore o deve essere indicato a rogito? Devo controllare anche il futuro regolamento condominiale e la ripartizione dei millesimi? posso se possibile cercare di puntualizzare il tutto fin da compromesso?
Vi Ringrazio anticipatamente per ogni risposta.
Sono a compromesso per l'acquisto di un appartamento con giardino e ingresso indipendente che fa parte di un condominio di un totale di 8.
La costruzione dovrebbe essere ultimata nel 2012.
Il mio appartamento era originariamente da progetto semi indipendente, con variazione presentata in comune dovremmo avere l'indipendenza totale.
Vorrei porre un quesito, essendo voi ferratissimi in materia.
Non avendo un apertura sul vano scale condominiale è naturale non avere comproprietà nell'androne e vano scale comune oppure no? è meglio che faccia indicare, se possibile nel rogito che non abbiamo tale comproprietà? Mi pogo questa domanda per non avere possibilmente rogne e spese per le scale (pulizia, manutenzione) non usandole.
Inoltre gli appartamenti che non hanno l'ingresso indipendente accedono al proprio piano dai garage seminterrati tramite ascensore. Anche di quello non ne farei nessun uso poichè noi accederemmo all'appartemento dall'autorimessa tramite scala. E' automatico non avere quota di comproprietà per l'ascensore o deve essere indicato a rogito? Devo controllare anche il futuro regolamento condominiale e la ripartizione dei millesimi? posso se possibile cercare di puntualizzare il tutto fin da compromesso?
Vi Ringrazio anticipatamente per ogni risposta.