Buongiorno a tutti, prima di tutto volevo complimentarmi per il bel lavoro che fate su questo forum!
Vi illustro la situazione: da novembre dello scorso anno abito con il mio compagno in un appartamento in affitto (3+2 cedolare secca) al piano terra di una villetta dove, al primo piano, abitano i padroni di casa.
Dopo circa due mesi ci è stato comunicato che avevano intenzione di mettere in vendita la casa e così è stato quindi hanno iniziato ad organizzare le visite dei potenziali acquirenti tramite un'agenzia.
La cosa ci ha lasciato abbastanza perplessi dato che eravamo entrati da poco tempo ma credo che non ci si possa fare nulla.
Il problema però è un altro: noi veniamo semplicemente avvisati che in tal giorno e a tal ora verranno a vedere l'appartamento, senza chiederci le nostre disponibilità dato che i padroni sono in possesso delle chiavi e possono quindi entrare anche in nostra assenza. Fino a qualche tempo fa il preavviso delle visite era di 2/3 giorni mentre nell'ultimo periodo si riduce ad un giorno se non a qualche ora: ieri sono stata avvisata tramite SMS alle 10 che ci sarebbe stata una visita alle 12.30; la cosa mi ha molto infastidito dato che sono uscita presto da casa per andare al lavoro e ho lasciato un po' in disordine e alcuni miei oggetti personali in bella vista.
Appena rientrata ho subito parlato con i padroni che si sono scusati dicendo che si erano dimenticati di avvisarmi prima.
Ora vi chiedo: loro possono fissare appuntamenti con l'agenzia senza tenere conto delle mie necessità e dei miei orari? Alla fine pago un sostanzioso affitto e quella è casa mia, non credo che possano entrare a loro piacimento pur avendo le chiavi.
Preciso che nel contratto è specificato quanto segue:
"Nel caso in cui la parte Locatrice intenda vendere l'immobile locato e comunque negli ultimi due mesi di locazione, la parte Conduttrice deve consentirne la visita una volta la settimana, per almeno due ore, con esclusione dei giorni festivi"
Io ho sempre dato massima disponibilità però mi piacerebbe avere anche un po' di riguardo nei confronti delle mie esigenze e della mia privacy.
Come posso, se posso, tutelarmi?
Scusate la lunghezza del post ma volevo essere il più chiara possibile.
Grazie e buona giornata a tutti
Vi illustro la situazione: da novembre dello scorso anno abito con il mio compagno in un appartamento in affitto (3+2 cedolare secca) al piano terra di una villetta dove, al primo piano, abitano i padroni di casa.
Dopo circa due mesi ci è stato comunicato che avevano intenzione di mettere in vendita la casa e così è stato quindi hanno iniziato ad organizzare le visite dei potenziali acquirenti tramite un'agenzia.
La cosa ci ha lasciato abbastanza perplessi dato che eravamo entrati da poco tempo ma credo che non ci si possa fare nulla.
Il problema però è un altro: noi veniamo semplicemente avvisati che in tal giorno e a tal ora verranno a vedere l'appartamento, senza chiederci le nostre disponibilità dato che i padroni sono in possesso delle chiavi e possono quindi entrare anche in nostra assenza. Fino a qualche tempo fa il preavviso delle visite era di 2/3 giorni mentre nell'ultimo periodo si riduce ad un giorno se non a qualche ora: ieri sono stata avvisata tramite SMS alle 10 che ci sarebbe stata una visita alle 12.30; la cosa mi ha molto infastidito dato che sono uscita presto da casa per andare al lavoro e ho lasciato un po' in disordine e alcuni miei oggetti personali in bella vista.
Appena rientrata ho subito parlato con i padroni che si sono scusati dicendo che si erano dimenticati di avvisarmi prima.
Ora vi chiedo: loro possono fissare appuntamenti con l'agenzia senza tenere conto delle mie necessità e dei miei orari? Alla fine pago un sostanzioso affitto e quella è casa mia, non credo che possano entrare a loro piacimento pur avendo le chiavi.
Preciso che nel contratto è specificato quanto segue:
"Nel caso in cui la parte Locatrice intenda vendere l'immobile locato e comunque negli ultimi due mesi di locazione, la parte Conduttrice deve consentirne la visita una volta la settimana, per almeno due ore, con esclusione dei giorni festivi"
Io ho sempre dato massima disponibilità però mi piacerebbe avere anche un po' di riguardo nei confronti delle mie esigenze e della mia privacy.
Come posso, se posso, tutelarmi?
Scusate la lunghezza del post ma volevo essere il più chiara possibile.
Grazie e buona giornata a tutti
) e di un eventuale nuovo padrone di casa, vi ringrazio di cuore per il prezioso aiuto che mi avete dato e vi auguro una buona serata
