Addebito spese personali

[MakLanders]

Ciao a tutti,

nel mio appartamento c'è stata una perdita di acqua da delle tubazioni che portano alla fognatura[1]. Ho chiamato l'amministratore per fare presente la cosa, e questo ha chiamato un'azienda per spurgare le fogne e tubi interessati.
Questa azienda ha voluto 250€ per l'operazione.
Ora l'amministratore ha attribuito queste spese a me, come "spese personali".
Ha fatto bene? È corretto? A me sembra strano che in caso di problemi alle fogne condominiali, lo spurgo venga addebitato esclusivamente a me.
Cosa ne pensate?


[1]Infiltrazione acqua dai tubi di scarico

 

[vittorievic]

non avete l'assicurazione condominiale? va bene che 250 € è il probabile importo della franchigia e che quindi non interviene, comunque se il tubo rotto/ostruito si trova nell'appartamento lo devi pagare tu, se invece è nella braga e nella colonna di scarico il costo dell'intervento va ripartito secondo i millesimi di proprietà di coloro che utilizzano detto scarico.

 

[MakLanders]

non avete l'assicurazione condominiale?

Si. E l'assicurazione condominiale alla fine mi ha anche rimborsato i danni causati dalla perdita. Ma per qualche motivo rimangono fuori questi 250€ che l'amministratore ha pensato di addebitare a me direttamente.

va bene che 250 € è il probabile importo della franchigia e che quindi non interviene,

No, non c'entra l'assicurazione. L'amministratore mi ha proprio mandato copia della fattura della ditta che ha spurgato, addebitandomela.

comunque se il tubo rotto/ostruito si trova nell'appartamento lo devi pagare tu, se invece è nella braga e nella colonna di scarico il costo dell'intervento va ripartito secondo i millesimi di proprietà di coloro che utilizzano detto scarico.

I danni fatti dalla perdita li ha pagati l'assicurazione del condominio.

 

[vittorievic]

Ma per qualche motivo rimangono fuori questi 250€ che l'amministratore ha pensato di addebitare a me direttamente.

scusa ma almeno manda una foto della nota, conteggio, che ha fatto l'amministratore. Mica siamo indovini.

 

[Dimaraz]

Ma per qualche motivo rimangono fuori questi 250€ che l'amministratore ha pensato di addebitare a me direttamente.

Azzardo...chi ha causato l'ostruzione?
Da cosa era costituita?
In quale tratto si era verificata?

 

[MakLanders]

Azzardo...chi ha causato l'ostruzione?

Non si sa.

Da cosa era costituita?

Non si sa.

In quale tratto si era verificata?

Non si sa.

 

[Dimaraz]

Non si sa.

Non si sa.

Non si sa.

Potevi continuare o almeno richiamare la precedente discussione...

In una stanza al piano interrato, sul soffitto, passanto dei tubi di scarico di mia esclusiva proprietà che vanno a convogliare i vari liquidi nelle fogne condominiali comuni.

. L'idraulico dopo aver guardato i tubi dice che secondo lui non reggono abbastanza pressione. Appoggiandosi a questa affermazione l'amministratore dice che non è il condominio a dover pagare.

Tuoi i tubi che hanno determinato la perdita...tue tutte le spese inerenti.

Ti va già di lusso che una associazione ti copre parte dei costi.

 

[Dimaraz]

una associazione

EC
una assicurazione

 

[MakLanders]

Potevi continuare o almeno richiamare la precedente discussione...

L'ho fatto. nel primo messaggio. guarda bene.

Tuoi i tubi che hanno determinato la perdita...tue tutte le spese inerenti.

Se sono i miei tubi che hanno causato la perdita, l'amministratore non doveva chiamare l'alispurgo, ma rispondermi "sono tubi tuoi, ****i tuoi. chiamati l'idraulico". Non credo che l'amministratore possa amministrare la mia proprietà privata.

 

[Dimaraz]

l'amministratore non doveva chiamare l'alispurgo,

Chi ha chiamato l'amministratore lamentando un danno?

Volevi restare vittima della fuoriuscita di liquame ?

Ti ho chiesto dove si fosse verificata l'ostruzione con altre domande ed hai risposto.; - non si sa!!!


Sei venuto a chiedere pareri...ma sei libero di citare in causa il Condominio e vedere se trovi un giudice che ti dia ragione...ma se gli rispondi con 3 non si sà la vedo una causa persa.

Nel caso poi torna e ci spieghi come è andata.