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Buonasera. Sono interessato all'acquisto di un fabbricato tipologia : abitativo. Stato di occupazione Occupato Affittato con contratto opponibile. La mia domanda: Che significa "affittato con contratto opponibile?" Grazie

Buonasera. Ho ristrutturato una casa di campagna senza apporre variazioni interne. Ho messo a norma l'impianto elettrico ed ho eseguito lavori di intonacatura interna. Devo chiudere i lavori ed il mio Ing mi ha fatto mandare dal suo geometra un preventivo di spesa (420€+ 100€ di diritti...

Grazie. Tornando alla mia domanda iniziale: Visto che è stata fatta una S.C.I.A. in data 01/07/2011 e che i lavori DOVRANNO essere chiusi, chiedo se qualcuno è a conoscenza dei costi per l'ingegnere che si occupa della chiusura. Ripeto: unica modifica il modesto rialzamento del garage (10 cm)...

Buonasera. Ho acquistato una casa ed in data 01/07/2011 l'ingegnere ha avviato una S.C.I.A. con progetto di "Ristrutturazione Edilizia con Ridistribuzione interna". Nonostante i tempi lunghi' in realtà di lavori ne sono stati fatti pochissimi (rimozione di alcuni intonaci, sostituzione degli...

Buonasera. Ho acquistato una casa e due relativi annessi da 2 anni e dovrò abbattere gli annessi per sfruttarne le cubature in modo diverso. Come si fa a sapere se gli annessi sono condonati e piu' in generale se sono in regola con la legge edilizia? Fa fede il Catasto fabbricati...

Buonasera. Il mio problema: Ho sbancato una obsoleta pavimentazione in cemento perimetrale alla mia piccola casa che sto ristrutturando. Ora vorrei costruire un marciapiede per il deflusso delle acque (ca. 35 mt di lunghezza e mt 1,20 di ampiezza). Domande da profano assoluto: 1-che...

Buonasera. Il mio Ingegnere ha presentato regolare SCIA circa 6 mesi fa per Opere di risstrutturazione edilizia alla mia casa (che aveva già l'abitabilità). Gli interventi erano relativi alla rimozione dell'intonaco esterno, e qualche lavoro di miglioramento interno. Il problema: Nel rifare...

Buonasera. In un rustico di campagna che ho ristrutturato esternamente sono alle prese con le pavimentazioni interne. Primo dubbio: Pianconi in cotto o parquet? Se optassi per il "cotto" mi sapreste indirizzare verso un esatto trattamento che lo renda bello (non lucido) e protetto? Ai...

Grazie davvero. Opterò per il silossanico. Davvero esuriente la spiegazione tecnica. Grazie Giorgio

Buonasera. Spero che qualcuno mi possa dare un consiglio (sentendo i venditori sono un po' spaesato). 1-Ho riportato a mattoni a vista l'esterno della mia casa rimuovendo l'intonacatura. 2-Ho sabbiato i mattoni (che sono venuti davvero bene) 3-Ho terminato la stuccatura (abbastanza profonda...

Grazie per il cortese interesse mostrto. L'esito del contenzioso l'ho conosciuto proprio oggi pomeriggio: La Ditta mi regala un bidone sostanzioso di impregnante a mia scelta. Buonasera Giorgio

La ringrazio per la dettagliata disamina. La invito contestualmente a rileggere il punto 7 del post iniziale: "7- Il responsabile prova l’impregnante su un legno lamellare non poroso e fa notare che il colore è abbastanza rispondente a quello del catalogo. Poi lo prova su un legno di abete...

Grazie molte. Giorgio

Sto ristrutturando una casetta di campagna. Rimozione intonaco esterno e sabbiatura mattoncini, rifacimento tetto, rasatura per le pareti interne ecc.. Vorrei fare "un contratto a corpo" con l'impresa, è consigliabile? Vorrei cioè stabilire un costo di manodopera senza suddividere per voci...

Buonasera. Sto ristrutturando una casa e, dopo sabbiatura, devo dare impregnante alle travi del soffitto (ed ai murali) in legno di abete. Il problema: 1- Mi reco presso un fornitore di materiali edilizi, scelgo “NOCE CHIARO” da catalogo e consegno le lattine dell’impregnante (ad acqua)...

Buonasera. Ho acquistato una casa di campagna abitabile che non necessita di grandi interventi. Vorrei come prima cosa togliere l'intonacatura esterna e portare il tutto con mattoncini a vista. Sarà necessario un ponteggio anche per la sostituzione di tegole canadesi (mi pare si chiamino così)...

Grazie molte Giorgio

Buonasera. Mi scuso in primis se non ho "azzeccato" l'area di competenza del Forum. Il problema: Ho acquistato una casa con terreno di circa 1 ettaro in provincia di Ascoli Piceno. Vorrei piantumare una siepe sui 150 mt di lato che confinano con la strada provinciale (sopraelevato dalla stessa...

Grazie. Sarò più preciso in un nuovo post, dopo che avrò dati più dettagliati.

Buonasera. Sperando di aver "azzeccato" la posizione nel mare magnum delle Forum-Sezioni :hi: bengo al dunque. Ho acquistato una casa di campagna abitabile in provincia di Ascoli Piceno. Vorrei fare sin da subìto dei lavori. 1- Rimozione intonachi interni per riportare a mattoncino 2-...