assemblea

Un quesito "secco" per chi ne sa più di me. Se un condomino non venisse regolarmente convocato in un'assemblea, che deliberasse comunque con le maggioranze corrette, il condomino non convocato potrebbe impugnare le deliberazioni, facendo annullare l'assemblea, sine die o in un arco di tempo ben...

Quale criterio si applica se in un assemblea condominiale non si raggiungono entrambe le condizioni sopra indicate? Ed in particolare se tutto il condominio è costituito da 4 proprietari ed in assemblea ne sono presente solo tre che,pero', non costituiscono la magggioranza millesimale come ci...

L amministratore del condominio mi é stato imposto dagli altri due proprietari dello stabile che hanno peraltro approvato a maggioranza loro sia le tabelle millesimali sia anche tutte le spese. Ora l amministratore pretende di rendermi nota la convocazione con una semplice lettera imbucata di...

Mi dice il mio inquilino che la legge prevede che gli inquilini siano obbligatoriamente invitati alle assemblee condominiali, pur non avendo diritto di voto. Vi risulta? Se sì, secondo che norme? Grazie

Salve, la settimana scorsa il mio condominio ha effettuato un'assemblea di condominio. esiste un giardino comune nel mio condominio ed esiste pure una rete che divide una parte da un'altra ma il giardino e' comune nel senso che e' unico per tutti e risulta pure nell'atto di compravendita ma...

Ciao a tutti. C'è una normativa dove dice che l'assemblea condominiale si può sospendere, chiudere per motivi x. Ad esempio per forti lite dei partecipanti o o una qualsiasi altra scorrettezza. E a chi compete farlo, amministratore o anche su richiesta alla stessa di un consigliere o...

Buongiorno a tutti, avevo gia' fatto cenno a questo problema con altra discussione, Ovvero che non ero stato convocato, ad una assemblea, per decidere su dei lavori di ristrutturazione dell'immobile, nel quale, anche se cambia poco, ho i millesimi piu' alti di tutti gli altri condomini Ho solo...

buongiorno come amministratore devo convocare un assemblea straordinaria e vorrei sapere se nella busta della raccomandata posso mettere anche i solleciti di pagamento delle quote condominiali o devo fare una raccomandata a parte. inoltre vorrei sapere se il sollecito è obbligatorio o potrei...

Buonasera abbiamo avuto un assemblea in un cui un moroso dopo avere ammesso che stava ricattando il condominio e pagato la gestione ordinaria è riuscito col sorriso a fare slittare il pagamento di lavori straordinari all'arrivo della SCIA antiincendio e chiesto di fare una ass. straordinaria...

salve amici. Non so se l'argomento sia stato dibattuto. Chiedo all'Amministratore di ricevere le notifiche tramite pec e mi comunica di non poterlo fare poiché l'assemblea ha deliberato l'invio solo tramite raccomandata. Ora sono un beato pensionato e - di conseguenza- viaggio parecchio ma...

Nelle assemblee si verifica spesso che per una proprietà vengano in assemblea moglie marito figli e talvolta anche accompagnatori non condomini . Nell'ultima assemblea ho sollevato il problema della presenza , per la stessa unità immobiliare in comproprietà tra marito e moglie, del marito ed...

L'amministratore del condominio ove detengo un garage e che da circa un anno "sta menando il can per l'aia", in merito alla soluzione di un problema di umidità con danni al mio garage, ha indetto una assemblea straordinaria in prima convocazione per le ore 00,00 (praticamente a mezzanotte) di un...

Buona sera, a giorni verrà convocata assemblea del condominio per l' esame di preventivi. Questo dovrebbe essere l' unico punto dell' ODG oltre al fatidico "varie ed eventuali" L''ultima convocazione risale al marzo 2015 con la presentazione delle gestione Gennaio/Dicembre 2014 Vista l'...

L'amministratore del mio condominio mi ha richiesto, telefonicamente, il versamento delle quote condominiali per lavori straordinari approvati nel corso di apposita assemblea. Il fatto è che, a differenza di altri condomini, io non ho ricevuto l'avviso di convocazione per detta assemblea e non...

Un saluto al Forum Sottopongo un fac-simile di richiesta di convocazione assemblea straordinaria a fronte comportamento dell' amministratore di condominio. Lascio a voi definirlo Che ne pensate?

Tra i miei due appartamenti (terrazzati entrambi, ma solo uno con "varco esterno") c'è un terrazzo condominiale da cui mi separa un muro di confine. Vorrei procedere a fusione, catastale&fiscale, e usare da entrambe le case ..anch'io.. quell'area già predisposta come stenditoio: i) è legittima...

Buongiorno, con la mia famiglia siamo proprietari di 3 unità immobiliari in un complesso di una trentina di appartamenti, a Milano. Tra 2 giorni si voterà in assemblea l'approvazione di nuove tabelle millesimali, a seguito di modifiche e ampliamenti che hanno interessato alcune unità: una...

L'amministratore di condominio è legittimato ad agire in giudizio nei confronti dei singoli condomini ma quando può procedere in tal modo senza necessitare dell'autorizzazione dell'assemblea ? Con la recente sentenza della seconda sezione civile della Cassazione n. 9583 del 13 aprile 2017 il...

Buongiorno a tutto il Forum. Espongo la situazione. In data 30 marzo 2015 l' amministratore L dopo aver convocato l' assemblea presenta il rendiconto della gestione 1 gennaio 2014-31 dicembre 2014 per l' approvazione. Nella stessa sede presenta anche le sue dimissioni e viene nominato come...

Il riassunto: avevamo in gronda impianto elettrificato di dissuasione piccioni deliberato e montato tra 2005 e 2006. Nel 2014 viene rifatto il tetto. I piccioni tornano e si riproducono con entusiasmo. Sul terrazzo di mia proprietà (appartamento affittato) fuori della cucina lo sporco fa schifo...