condominio

Salve, quali sono le nuove disposizioni per l'amm/re quando deve fare un lavoro straordinario? Nel nostro caso la somma è di 180.000.00 euro, per iniziare, con quale somma l'smm/re deve avere in cassa per tutelarsi ed essere corretto verso la ditta, Grazie

Salve a tutti, da un po' di tempo tra i condomini del condominio dove abito (la maggioranza sono seconde case) c'è un malumore sull'operato dell'amministratore e sta maturando l'idea di sostituirlo. Per sabato prossimo è convocata l'assemblea annuale e volevo capire quali passi dovevano essere...

Ciao a tutti. visto che non sono d'accordo di far pulire le scale a nero x via dei problemi che sorgono.infatti non c'è la copertura previdenziale e sanitaria. siccome non voglio questo sistema posso rifiutare di pagare ad un signore che poi da i soldi ala signora del le pulizia .

Buonasera Desideravo sapere da qualcuno di voi se le quote per l'espurgo in un condominio vengono divise per millesimi oppure in parti uguali Grazie

buongiorno abito in un supercondominio dove ci sono 15 condominii con rispettivi rappresentanti, uno di questi rappresentanti ha richiesto all'amministratore del supercondomino di poter accedere ai documenti condominiali per avere copia dei verbali dei singoli condominii della nomina del proprio...

Buonasera, cerco di sintetizzare il mio incubo con gli amministratori di condominio. Premetto gli amministrstori sono in prorogatio, in quanto essendo 6 condomini, di cui 3 non vogliono più questi amm.ri e 3 li vogliono...siamo in stallo, una situazione che perdura da due anni. Gli...

Buongiorno a tutti . apro questa nuova discussione per avere pareri e consigli su come agire- Vivo in un nuovo e piccolo condominio composto da 10 appartamenti con entrate esterne divido in due scale - Alcuni mesi fa una persona è scivolata scendendo le scale e si è fratturata i polsi e...

Buona sera a tutti, certamente l'argomento è già stato trattato, ma non riesco a rintracciarlo! La domanda é semplice: In un condominio di oltre 30 condomini, tra gli altri, si propone come amministratore uno dei condomini o, meglio, il coniuge di un condomino con uno studio di amministrazioni...

Abito in un palazzo dove nn c'è un amministratore la mia domanda è cm richiederne uno perché il palazzo ha tanti problemi di carattere di ristrutturazione i carabinieri mi hanno detto di inviare r. C a tt i proprietari ed invitarli a mettere l'aministratore e laddove si rifiutassero di chiedere...

Salve abito in un condominio dove il mio vicino del piano terra ha piantato sul suo giardino diversi alberi (Melograno, magnolia, Prumus e altri) ad alto fusto in violazione del regolamento condominiale.Infatti quest'ultimo prevede che: "nelle are adibite a giardino/corte si può procedere con...

Mi trovo un sbilancio di circa 4000 mc di acqua tra il consumo reale da contatore centrale a sotto contatori dei condomini, da una visura da un tecnico non risulterebbe perdite condominiale, come la divido questa ? quota pro condomino o per mm. di pp.? sono propenso per quota pro condomini...

In un condominio a Torino costruito circa 15 anni fa ogni appartamento è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia individuale. Alcuni condòmini hanno ancora la caldaia a suo tempo installata dall'impresa costruttrice, molti l'hanno cambiata nel corso degli anni. Ora l'amministratore (che è...

Buongiorno, Faccio parte di un super condominio costituito da 74 villette a schiera suddivise in gruppi di 5/8 unità asservite da stradine private. Tutti percorriamo una strada principale per il percorso utile a raggiungere le abitazioni e alcuni proseguono sempre sulla stessa strada che però...

Ciao a tutti, premetto che ne so pochissimo, forse nulla di questo cpi. Nel consuntivo ci troviamo questa voce al costo di 122,00, spesa che non era stata previntivata. E corretto che ci venga addebitato a noi? Il CPI non serve a chi ha un attivita? Avrei voluto chiederlo all'aministratore...

un amministratore in caso di morosità di un condomino può autonomamente decidere di avviare la procedura e inviare un decreto ingiuntivo o deve chiedere parere all'assemblea? Il dubbio viene in quanto la procedura del D.I. prevede l'incarico ad un legale con le relative spese a carico del...

Ho un appartamento nel centro di Roma, che vorrei suddividere (non catastalmente) per affittarne delle porzioni con relativo bagno e cucina con la formula "Casa vacanza". Ma prima di fare delle spese per ristrutturare, vorrei essere certa che il condominio non possa porre il veto a questo tipo...

Ho letto con molto interesse l'articolo di Carlos Arija Garcia Condominio: chi paga il cappotto? del 27 agosto 2018 Condominio: chi paga il cappotto?. Però mi chiedo se il problema si ponga negli stessi termini in un condominio orizzontale, ove le uniche due pareti "condominiali" appartengono...

Buongiorno a tutti Vorrei sapere se è corretto che nel mio condominio, dove sn stati nominati tre consiglieri, X una decisione condominiale si sono incontrati solo due consiglieri ed il terzo non è stato “chiamato” alla discussione/decisione. Io penso che non sia corretto Grazie Elena

Salve a tutti gli amici del forum. Alcuni balconi della palazzina che amministro e in cui risiedo, presentano lesioni da rigonfiamento sui frontalini per infiltrazioni di acqua piovana. Recentemente si è staccato un pezzo di circa un metro di un balcone al secondo piano fortunatamente senza...

Salve, abito a roma in condominio in un appartamento di mia proprieta'. Il mio quesito riguarda la spesa dell'acqua, il condominio e' fornito per ogni condomino di un proprio contatore. Fino all'anno scorso mi veniva addebitato nelle spese condominiali del consumo dell'acqua la somma di circa...