tabelle millesimali

Il dubbio mi è venuto osservando che spesso le Tabelle Millesimali non fanno parte dell'atto di vendita di una unità immobiliare del condominio. Se infatti le tabelle non sono inserite in atto, come è possibile che vengano costituiti dei diritti di proprietà sulle parti comuni. Non c'è il...

Sto acquistando un appartamento in un complesso di 11 appartamenti appartenenti ad un unico proprietario. Di questi due sono abitati da padre e figlia, altri 9 (CHE DIVENTANO 8, perchè uno lo sto acquistando) sono affittati settimanalmente in quanto il complesso è censito come "residence"...

Sto acquistando un appartamento in un complesso di 11 appartamenti, tutti intestati ad un unico proprierario (affittati come residence) Benchè non sia obbligatorio la costituzione di un regolamento di condominio, posso "esigere", in fase di acquisto, una tabella millesimale per la suddivisione...

Un saluto a tutti, vi sottopongo il seguente quesito: in un condominio dove nell'anno 1996 si è riscontrato un clamoroso errore da parte dell'amministratore risalente all'anno 1981 per il quale la colonna delle spese di proprietà è sparita dal bilancio consuntivo e si è utilizzata solo quelle...

Ciao, vorrei porre se possibile 2 quesiti. Mi sono accorta che nel condominio dove vivo 11 posti auto non sono soggetti a spese condominiali, allora ho chiesto di rivedere le tabelle mill.li. Naturalmente i condomini interessati non sono d'accordo. Secondo loro i posti auto sono conteggiati con...

Se cambio la destinazione d'uso di un appartamento da A/10 ad A/2 cioè da (Ufficio e studi privati) ad (Appartamento di tipo civile) devo cambiare anche le tabelle millesimali del condominio. Chi deve informare l'amministratore del cambio destinazione d'uso; chi vende o chi acquista? (tenendo...

Da quattro anni ho acquistato un negozio di circa 70 mq in uno stabile costruito venti anni fa. Mi sono accorto che i miei millesimi di proprietà sono quasi pari a quelli di tutto il piano attico che ha un appartamento di circa 105 mq. più tutto un grande terrazzo ad suo esclusivo uso ed due...

il nuovo condomino del piano attico, approfittando dei lavori di ristrutturazione, ha apportato sostanziali migliorie termiche (cappotto esterno ed interno ai muri perimetrali esterni, coibentazione del soffitto e finestre a bassa emissione) sostiene di avere una certificazione energetica che...

salve Abito in un piccolo codominio di 10 appartamenti originariamente erano 8 (4 primo piano e 4 secondo piano) in quanto il piano terra era un unico locale ad uso commerciale, quest'ultima essendo rimasta unità invenduta dopo circa 5 anni il costruttore modifica il piano terra è realizza 2...

salve a tutti, ho un problema. Nel condominio dove abitano i miei genitori sono state redatte nuove tabelle millesimale che però sono risultate piene di errori. Come posso fare per contestarle? Grazie

Buonasera a tutti, ho un problemino. In condominio uno stesso proprietario ha due appartamenti. Uno è adibito ad abitazione e l'altro a studio dermatologico. Tale proprietario si lamenta perche nelle tabelle millesimali ho segnato lo studio con piu millesimi dell'abitazione (ha un altra...

Abito in un edificio di cinque piani con 12 unità immobiliari.Una parte dei condomini ha istallato a proprie spese un ascensore che utilizza in via esclusiva.Alcuni inquilini ora chiedono il ricalcolo dei millesimi.E legittima la richiesta?

ciao a tutti, sono nuovo su qst forum e sono giunto qui proprio attraverso questa conversazione trovata nell'ambito della mia ricerca su tabelle millesimali per supercondominio; dovendo, appunto, stilare delle tabelle millesimali per un supercondominio formato da villette a schiera, villette...

salve a tutti, avrei un grosso dilemma, ho acquistato casa da poco in uno stabile, ci sono dei lavori da effettuare esternamente che riguardano tutti gli inquilini delle abitazione dell' immobile. Vi do le indicazioni per poter aiutarmi a risolvere il problema Ci sono nello stabile: 1) 8...

Abito al secondo piano di un condominio che ha, da molti anni, direi da sempre, adottato una tabella millesimale così calcolata: 50% in base al piano 50% in base ai millesimi di proprietà. Quindi questo comporta una sostanziale differenza di ripartizione spese, ad esempio, tra il mio...

Possiedo una cantina in una palazzina dove si trovano anche tre appartamenti. I proprietari degli appartamenti hanno stabilito di procedere a interventi di manutenzione molto onerosi. Poichè non esistono le tabelle millesimali vorrebbero farmi pagare il 10% della spesa. Mi sembra un pò...

Alcuni proprietari hanno acquistato e trasformato le soffitte in appartamenti, qualcuno anche con aumenti di superficie. Ora il condominio ha programmato il rifacimento delle tabelle millesimali non essendo allo stato previste per quei locali se non per i pochissimi millesimi di proprietà...

ciao sono Nando da cagliari, vorrei cortesemente sapere come, impostare una lettera al' amnistratore del mio condominio. si trata di rifare il conteggio dei millesimi, in quanto, quelli esistenti, sono fatti,-25 anni fà .-inoltre siamo in 24,condomini ,di cui (16.con superfice di...

Ciao a tutti! chi mi sa dire se per legge è obbligatorio la registrazione delle tabelle millesimali. Se si presso quale ufficio si devono registrare?. Grazie :-)

a mie spese (intanto) ho richiesto ad un tecnico la creazione di una tabella millesimi per un edficio che in origine era una villa famigliare, di 3 piano fuori terra.Negli anni vi sono stati ampliamenti e trasformazioni. Da 3 appartamenti per 3 singole famiglie iniziali, ve ne sono ora 6...