Amministratore di condominio non presente i bilanci consuntivi e non convoca assemblee da 5 anni

[Luigi Criscuolo]

@lippa non ho capito cosa aspettate a fargli causa per "mala gestio" io andrei domani di corsa da un avvocato per vedere il da farsi, se si è ancora in tempo.

 

[Un giocatore]

io andrei domani di corsa da un avvocato

io chi? Un condòmino, due...

 

[Luigi Criscuolo]

io chi? Un condòmino, due...

a mio avviso l'azione può essere condotta da uno fino alla totalità di condòmini non certo il condominio perchè gli effetti economici della "mala gestio" si ripercuotono sulle tasche dei singoli.

 

[Un giocatore]

Volevo dire che più condòmini adiscono le vie legali, minore è la spesa di ognuno di loro.

 

[Dimaraz]

SE le spese sono state pagate alla ditta 5 anni fà..ma mai sono stati approvati Bilanci nulla è prescritto.
Il condomino "moroso" lo è solo nei confronti del Condominio e relativamente a quote di spese già deliberate e addebitate.
Fino al 2013 non vi era obbligo di "precostituzione" dell' intero fondo per i lavori.
In ogni caso non perdete tempo...avete "poltrito" abbastanza.

 

[moralista]

non è questione di non pagare, pagare cosa se non c'è un bilancio di previsione di spesa, e neanche una rateizzazione approvata?????

 

[Un giocatore]

non è questione di non pagare, pagare cosa se non c'è un bilancio di previsione di spesa, e neanche una rateizzazione approvata?????

Io più che di rateizzazione (del dovuto annuo di ogni condòmino) parlerei di ripartizione (del dovuto annuo condominiale tra i condòmini).

 

[adimecasa]

come lo ripartisci se non lo approva l'assemblea, cosa ripartisci è?

 

[Un giocatore]

come lo ripartisci se non lo approva l'assemblea, cosa ripartisci è?

Le spese ordinarie (ossia le spese per l'ordinaria amministrazione) vanno sostenute anche in assenza di approvazione. Tanto prima o poi in sede di consuntivo ci saranno i conguagli.

 

[Dimaraz]

Le spese ordinarie (ossia le spese per l'ordinaria amministrazione) vanno sostenute anche in assenza di approvazione..

Solo se viene approvato un Bilancio di Previsione e/o con indicazione delle relative quote di acconto....mai ci si potrà rifare ai Bilanci degli esercizi precedenti.