Bed and breakfast

[sergio gattinara]

nel nostro condominio di 100 appartamenti di abitazione privata con regolamento condominiale contrattualealcuni condomini temono che qualcuno possa ristrutturare l'appartamento per trasfomarlo in attività di affitta camere e/o bed and breakfast Può l assemblea deliberare prima che questo succeda una limitazione in tal senso. e se si che maggioranza ci vuole?

 

[condobip]

Se non già previsto il divieto di trasformazione di appartamenti in B&B nel vostro RdC, per impedire questo è necessaria l'unanimità (1000/1000)

 

[dolly]

Concordo con condobip ().
Trattandosi di regolamento di condominio originario ovvero di natura contrattuale, per poter introdurre la clausola limitativa (ovvero il divieto) all'attività di B&B è necessaria l'UNANIMITA' dei consensi di tutti i partecipanti al condominio.
Saluti
dolly

 

[sergio gattinara]

grazie per la risposta e per la velocità nel rispondere

 

[StLegaleDeValeriRoma]

Difficile da realizzarsi una delibera di tale portata semplicemente perchè l'interessato voterà contro.
Ad ogni modo vi sono altre disposizioni di legge da rispettare prima, durante e dopo l'attivazione del B&B e in caso di violazione potrete attivarvi contro il gestore e/o il proprietario.
Avv. Luigi De Valeri

 

[sergio gattinara]

GRAZIE. In verità al momento non sembra che ci sia nessuno con questa intenzione. avendo però sentito che in un altro condominio questo è accaduto ci domandavamo se prima che sucedesse da noi si potesse modificare il regoamento.
Detto questo non dispero di avere l unanimità Ma al riguardo ho un dubbio.devono venire tutti in assemblea o posso fare la raccolta con firme certificate dall ammre e vedere se faccio firmare tutti questo varrebbe come unanimità?

 

[StLegaleDeValeriRoma]

Si faccia risentire se e quando vi sarà l'intenzione di cui parla. Per il resto la risposta è ovviamente negativa. e la certificazione dell'amministrazione non è stata ancora inventata.