Denuncia amministrarore

[ManuMutti]

Buongiorno come muoversi per recuperare soldi che l'amministratore ha sottratto facendo prelievi sospetti sul conto.cotrente condominiale ? Se un condomino ha assicurazione con tutela legale privata può agire legalmente quando il fatto è appurato ? Come avviene la denuncia penale rispetto alla civile in questi casi ?

 

[Maivertu]

Buongiorno come muoversi per recuperare soldi che l'amministratore ha sottratto facendo prelievi sospetti sul conto.cotrente condominiale ? Se un condomino ha assicurazione con tutela legale privata può agire legalmente quando il fatto è appurato ? Come avviene la denuncia penale rispetto alla civile in questi casi ?

Queste accuse devono essere provate, intanto cercherei un legale che possa seguirti

 

[Dimaraz]

l'amministratore ha sottratto facendo prelievi sospetti

Già il termine "sospetti" non è adeguato... prima di accusare di reato qualcuno è opportuno accertare SE tali prelievi sono stati fatti ed a che ritolo.
E fai attenzione all'esprimere certi commenti senza le prove... altrimenti rischi una contro-querela per diffamazione.

Prima di spendere in avvocati sarà bene mandare un gruppetto a chiedere spiegazioni direttamente all'amministratore.

 

[vittorievic]

l'amministratore ha sottratto facendo prelievi sospetti sul conto.cotrente condominiale ?

avete gli e/c del c/c del condominio? Con quelli chiedete spiegazioni direttamente all'amministratore. Invitatelo con decisione ad una assemblea condominiale per discutere la revoca del mandato.

 

[ManuMutti]

avete gli e/c del c/c del condominio? Con quelli chiedete spiegazioni direttamente all'amministratore. Invitatelo con decisione ad una assemblea condominiale per discutere la revoca del mandato.

L'abbiamo già revocato e sostituito. Però lui è sparito e non ha fatto passaggio di consegne. Come riuscire a trovarlo se non risponde né alle pec né al telefono ?

 

[ManuMutti]

Già il termine "sospetti" non è adeguato... prima di accusare di reato qualcuno è opportuno accertare SE tali prelievi sono stati fatti ed a che ritolo.
E fai attenzione all'esprimere certi commenti senza le prove... altrimenti rischi una contro-querela per diffamazione.

Prima di spendere in avvocati sarà bene mandare un gruppetto a chiedere spiegazioni direttamente all'amministratore.

Sospetto è il termine corretto se non abbiamo ancora appurato perché è come sono stati fatti questi prelievi . Dato di fatto è che questi movimenti non adeguati ( tipo utilizzo della visa per il supermercato !) sono stati effettuati a quale titolo ? Come il distaccamento dell'utenza dal c.c. . In questo caso credo sia più che lecito lecito usare il termine sospetto. Noi ci stiamo provando a chiedere spiegazioni ma non risponde né al telefono né alle pec quindi cosa fare ? Come riuscire a capire dove trovarlo se l'ufficio è sempre chiuso e si è separato dalla moglie e non abita più con lei ? Tra l'altro prima nella società che rappresentava il condominio c'era anche lei . Poi lui i ha chiuso quella società e ne hs utilizzata un'altra per il condominio. In questo caso se fossero stati fatto illeciti è responsabile anche lei oppure no ?

 

[vittorievic]

Però lui è sparito e non ha fatto passaggio di consegne.

il nuovo amministratore partirà da zero quando avrà il saldo delle consegne metterà in contabilità l'attivo o il passivo.

Come riuscire a trovarlo se non risponde né alle pec né al telefono

si incarica una agenzia di investigazioni.

Sospetto è il termine corretto se non abbiamo ancora appurato perché è come sono stati fatti questi prelievi

il nuovo amministratore chiede appuntamento al direttore dell'agenzia, o al responsabile che gestisce il vostro c/c, si presenta con la delibera di nomina, chiede gli estratti conto degli ultimi 10 anni, lo stesso deve fare al circuito che gestisce la carta di credito/debito, poi chiede di "congelare" il c/c in essere e ne apre uno nuovo, lo stesso per la carta di credito/debito.

Tra l'altro prima nella società che rappresentava il condominio c'era anche lei . Poi lui i ha chiuso quella società e ne hs utilizzata un'altra per il condominio. In questo caso se fossero stati fatto illeciti è responsabile anche lei oppure no ?

leggi qui:

Vi è appropriazione indebita anche se amministratore del condominio e' una srl

Appropriazione indebita dell'amministratore quando la gestione è affidata ad una srl. Appropriazione indebita dell'amministratore, la fattispecie Il presente contributo tratta la questione della configurabilità

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S.R.L.: chi deve possedere i requisiti per amministratore condomini?

Quali sono i requisiti per poter esercitare l'attività di amministratore di condomini? Chi deve possederli nel caso di s.r.l.?. I requisiti morali e professionali dell'amministratore Com'è noto, la Riforma

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[Dimaraz]

L'abbiamo già revocato e sostituito. Però lui è sparito e non ha fatto passaggio di consegne...

Se iniziavi precisando tutto non davi adito a dubbi.
Premetto che se avete nominato un nuovo "professionista" e vieni a chiedere ad un forum... qualche domanda sulla sua preparazione me la porrei.

Quanto al "lestofante" dipende se volete perdere tempo tergiversando (con ricerche dirette o tramite investigatori) ...o sporgendo querela.

Do per appurato che con la nuova nomina abbiate già provveduto a bloccare l'operatività dell:ex e raccolto riscontri su prelievi e pagamenti impropri.

Nello specifico delle domande:
1) come spiegato sporgendo denuncia penale e dando incarico ad un legale per una causa civile (ammesso vi sia ancora carne sull'osso).
2)Devi sentire l'agente/compagnia e/o verificare il contratto di polizza...ma molto probabilmente non coorono visto che parli di polizza privata mentre la causa sarà condominiale
3)Quella (denuncia) penale va sporta alle autorità di PS. ed il magistrato competente se ne occuperà.
Quella civile ti rivolgi ad un avvocato.
4)Quanto alla corresponsabilità di soci (ex moglie) questa ha rilevanza silo se gli "illeciti" sono temporaneamente avvenuti quando la gestione condominiale era affidata a tale società.

 

[ManuMutti]

Tutto già di mia conoscenza. Non capisco il punto 4

Se iniziavi precisando tutto non davi adito a dubbi.
Premetto che se avete nominato un nuovo "professionista" e vieni a chiedere ad un forum... qualche domanda sulla sua preparazione me la porrei.

Quanto al "lestofante" dipende se volete perdere tempo tergiversando (con ricerche dirette o tramite investigatori) ...o sporgendo querela.

Do per appurato che con la nuova nomina abbiate già provveduto a bloccare l'operatività dell:ex e raccolto riscontri su prelievi e pagamenti impropri.

Nello specifico delle domande:
1) come spiegato sporgendo denuncia penale e dando incarico ad un legale per una causa civile (ammesso vi sia ancora carne sull'osso).
2)Devi sentire l'agente/compagnia e/o verificare il contratto di polizza...ma molto probabilmente non coorono visto che parli di polizza privata mentre la causa sarà condominiale
3)Quella (denuncia) penale va sporta alle autorità di PS. ed il magistrato competente se ne occuperà.
Quella civile ti rivolgi ad un avvocato.
4)Quanto alla corresponsabilità di soci (ex moglie) questa ha rilevanza silo se gli "illeciti" sono temporaneamente avvenuti quando la gestione condominiale era affidata a tale società.

Tutto chiaro.il punto 4 non si capisce Anche lei è responsabile se gli illeciti sono avvenuti nel periodo in cui la società era in essere ? E se adesso la società è chiusa? Loro rischiano entrambi con denuncia penale di essere espulsi dai rispettivi albi (amministratore geometra e architetto ) ? Se è così sarebbe il caso di contattarli prima della denuncia penale ...

 

[Dimaraz]

.il punto 4 non si capisce

Scusa ..non mi sono accorto dell'intervento del telefono

4)Quanto alla corresponsabilità di soci (ex moglie) questa ha rilevanza silo se gli "illeciti" sono temporaneamente avvenuti quando la gestione condominiale era affidata a tale società

leggasi:
solo
temporalmente.

Era comunque intuibile.

Il fatto che la società sia stata liquidata... praticamente azzera la responsabilità civile...non quella penale.

Ps: Non esiste alcun "albo" degli amministratori condominiali.