A
Aldus
Ospite
Sto valutando l'acquisto di un appartamento a Roma. Ho però scoperto che è stato costruito con l'edilizia convenzionata e quindi il venditore non è proprietario del terreno ma ha solamente il diritto di superficie.
Il prezzo di vendita dell'appartamento, non tenendo conto delle agevolazioni del Comune, è uniformato al mercato immobiliare attuale.
Vorrei sapere:
a) se acquisto l'appartamento, il Comune potrebbe rivendicarne la proprietà o comunque esigere un pagamento per il riscatto del terreno sul quale si trova?
b) date le agevolazioni di cui ha usufruito l'attuale venditore esiste un prezzo massimo al quale l'appartamento può essere venduto?
c) per poter acquistare l'appartamento devo appartenere ad una particolare classe di reddito?
d) è possibile riscattare la proprietà dal Comune di Roma? e quale potrebbe essere il prezzo?
Grazie
Il prezzo di vendita dell'appartamento, non tenendo conto delle agevolazioni del Comune, è uniformato al mercato immobiliare attuale.
Vorrei sapere:
a) se acquisto l'appartamento, il Comune potrebbe rivendicarne la proprietà o comunque esigere un pagamento per il riscatto del terreno sul quale si trova?
b) date le agevolazioni di cui ha usufruito l'attuale venditore esiste un prezzo massimo al quale l'appartamento può essere venduto?
c) per poter acquistare l'appartamento devo appartenere ad una particolare classe di reddito?
d) è possibile riscattare la proprietà dal Comune di Roma? e quale potrebbe essere il prezzo?
Grazie
