Salve a tutti. Questo è il mio quesito: una proprietario di casa ha installato un elevatore idraulico. Il progetto e l'installazione sono stati fatti in modo che chiunque degli altri proprietari, se decidesse, potrebbe usare l'elevatore, ovviamente pagando il suo contributo. Il caso vuole che dopo 5 anni dalla installazione un secondo proprietario, avendo la necessità di usare l'elevatore, vorrebbe diventare comproprietario dello stesso. Il problema è la determinazione del prezzo da pagare: chi l'ha costruito ha pagato 71.000 € vorrebbe la metà; però ha beneficiato e sta beneficiando delle detrazioni fiscali quindi richiedente la comproprietà vorrebbe pagare sulla cifra decurtata dei benefici fiscali. L'originario proprietario non è d'accordo e sostiene che c'è la possibilità anche per il nuovo comproprietario di usufruire delle detrazioni fiscali sulla parte calcolata per intero che dovrà versare per acquisire la comproprietà. Non so proprio come questo possa avvenire visto che il venditore della quota di proprietà dell'elevatore è una persona fisica e non può emettere fattura, o ricevuta fiscale una tantum considerando l'importo. Inoltre non so come questa persona possa modificare, e di quanto modificare, il residuo di detrazione di cui usufruire e il nuovo comproprietario come può chiedere di usufruire della detrazione che verrà calcolata sul prezzo intero o sul residuo da detrarre? Grazie
