Tinteggiatura scale

condobip · 31 Marzo 2014

arciera ha scritto:
A rigor di logica, un lavoro da trecentomila euro per condomini che hanno una dichiarazione dei redditi che superano il milione di euro e che quindi graverà per qualche miserabile decina di migliaia di euro, potrebbe passare con un terzo dei voti

Infatti non essendoci nessuna normativa in merito, potrebbe essere proprio così

Fatto salvo che qualche condomino non si inc...i e ricorra al giudice per pretende che la delibera sia approvata con il 2° comma dell'art. 1136 cc.
Insomma non sta all'assemblea stabilire quale è il limite per la spesa notevole.
Ma se la maggioranza dei presenti accoglie ed approva la delibera con 1/3, ai contrari astenuti ed assenti, non rimarrà altro che ricorrere iniziando dalla mediazione.

arciera · 31 Marzo 2014

puliti puliti. bravi bravi. con un pò d'affanno siamo arrivati alla meta. Okay Condobip

condobip · 31 Marzo 2014

arciera ha scritto:
puliti puliti. bravi bravi. con un pò d'affanno siamo arrivati alla meta. Okay Condobip

Scusami parla per te, io lo sapevo di già come funziona e ci ho messo 5 pagine del Topic per fartelo comprendere

arciera · 31 Marzo 2014

Scusami, sai?! pensavo di averti fatto capire i particolari e le sfumature che non avevi assolutamente preso in considerazione. Come stavano le cose lo so da un pezzo. Io sto qui a suggerire come devono essere fatte le cose.

condobip · 31 Marzo 2014

arciera ha scritto:
Scusami, sai?! pensavo di averti fatto capire i particolari e le sfumature che non avevi assolutamente preso in considerazione. Come stavano le cose lo so da un pezzo. Io sto qui a suggerire come devono essere fatte le cose.

Pure io suggerisco con nozioni giurisprudenziali e normative del Codice Civile, che tu non avevi minimamente preso in considerazione, altrimenti già dal post nr. 10 avresti capito.
Sono già 5 pagine che ripeto gli stessi concetti e solo ora sembra che li hai assimilati affermando che (post 42)

arciera ha scritto:
puliti puliti. bravi bravi. con un pò d'affanno siamo arrivati alla meta. Okay Condobip

arciera · 31 Marzo 2014

arciera ha scritto:
condobip ha scritto: ↑
il quorum della delibera per la tinteggiatura scale dovrebbe essere quello del 3 comma art. 1136 cc, maggioranza delle teste presenti rappresentanti almeno 1/3 dei millesimi,
Errato. L'assemblea è valida ma non la delibera. E' una spesa straordinaria mica ordinaria!! ci vuole la maggioranza dei millesimi condominiali.
--- Messaggio unito Mercoledì alle 20:26, Data Messaggio Originale: Mercoledì alle 20:25 ---
E' una delibera nulla. Non valida. Mi meraviglio dell'amministratore che non sa queste semplici regole

questo avveniva al settimo post. Ribadisco che la delibera è nulla. La spesa è straordinaria. La spesa è di notevole entità. Va deliberata con la maggioranza assoluta dei millesimi

condobip · 31 Marzo 2014

arciera ha scritto:
questo avveniva al settimo post. Ribadisco che la delibera è nulla. La spesa è straordinaria. La spesa è di notevole entità. Va deliberata con la maggioranza assoluta dei millesimi

Nulla è perchè? Qualcuno l'ha impugnata?
p.s. se tutte le delibere per la tinteggiatura delle scale devono essere approvate con l'unanimità dei condomini saremo "affrescati"

arciera · 31 Marzo 2014

il condomino dissenziente e i due condomini che chiedono nuove delibere possono impugnarla ed è quello che teme gigasta

gigasta ha scritto:
La mia domanda è: la procedura seguita dall'amministratore, compresi i conteggi perchè la delibera sia valida è esatta, oppure erano necessari più millesimi?

ergo, la delibera non è valida.

condobip · 31 Marzo 2014

arciera ha scritto:
il condomino dissenziente e i due condomini che chiedono nuove delibere possono impugnarla ed è quello che teme gigasta
...
ergo, la delibera non è valida.

Sempre che sia stata impugnata (nei termini legali) ed il Giudice abbia così deciso, ovvero non è l'assemblea che decide preventivamente che la delibera è nulla, chiaro il concetto?
E temo cne non ci sia più il tempo;

gigasta ha scritto:
Passati 30 giorni ho scoperto che 2 non presenti all'assemblea contestano tale decisione

chiacchia · 31 Marzo 2014

Ok e da queste discussioni che noi comuni mortali impariamo, e se mi seguite apro una nuova discussione e chiedo il Vs. consiglio la intitolerò cosi:HELP Secondo voi ci sono errori ( non grammaticali ) in questa lettera?
Grazie

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