Risultati della ricerca

Hi. In un edificio condominiale messo a reddito come albergo, il gestore, negli anni '50, per installare sulla facciata tubazioni di acqua e di scarico acque nere, e successivamente negli anni 70 di scaldamento e più recentemente di condizionamento, ha ridotto la finestra di una stanza che...

Buongiorno a tutti. Prima della entrata in vigore della Legge 220/2012, interpretando il numero 3 del comma 1 dell’ Art. 1117 del c.c., la braga di allacciamento alla colonna di scarico veniva considerata un collegamento privato perché serviva al singolo condomino per scaricare nella colonna...

Salve: secondo la giurisprudenza della Cassazione il collegamento tra compravendita immobiliare e mutuo sussiste solo nel caso di mutuo di scopo. Un tizio compra un appartamento "chiavi in mano" nel senso che la Agenzia Immobiliare ha trovato la banca per finanziare il saldo del prezzo...

Mi è capitato di vedere diverse volte questa frase: Il (delegante) conferisce al (delegato) il più ampio potere di trattazione e definizione della procedura di risarcimento, compresa la riscossione degli importi concordati e destinati al delegante. Il presente mandato è a titolo "oneroso": ma le...

PACE E BENE. Qualcuno mi può dire se è possibile presentare una domanda di aggiornamento dei prezzi dei lavori di miglioramento energetico già accettati dall' impresa esecutrice e che hanno già avuto l'OK da parte dell' Agenzia delle Entrate (sono già presenti sul cassetto fiscale del cittadino)? Secondo me no e...

In una villetta pluri famigliare (usata contemporaneamente da due famiglie legate da vincoli di parentela) a due piani c'è un camino in cucina, una stufa nella sala e alcune stufette elettriche nelle stanze del piano di sopra, secondo voi può accedere al Superbonus per l'esecuzione del cappotto...

Buongiorno; mi è capitato di visitare un cantiere Superbonus 110, attualmente in stand-by, e mi sono chiesto alcune cose: 1) è corretto escludere dalla coibentazione la altezza del muro perimetrale che sta sotto il solaio del piano rialzato che praticamente crea un ambiente che funziona da...

Salve: in un condominio dove sono in atto i lavori di miglioramento energetico con il superbonus 110% è stato deciso di sostituire le tapparelle. Il problema nasce dal fatto che, a seguito della uniformità di colore che non è quello attuale per via di un pandant estetico con il colore del...

Salve. La qualifica di frontista è riservata a chi per accedere alla proprietà utilizza la strada (privata) oppure è applicabile anche ai proprietari che hanno accesso da altra strada ma affacciano sulla medesima via privata ed hanno partecipato alla creazione della strada sacrificando una...

Salve: nel 2007 Tizio visita un appartamento nuovo tramite una agente immobiliare. Trova un accordo sul prezzo e rogita. Tra le numerose pagine del rogito il notaio scrive che l'appartamento A/2 è in attesa di sanatoria in quanto è stata presentata la domanda di condono per cambiamento di...

Buona giornata a tutti. Primo quesito: durante la costituzione di un Subalterno per un C2 il costruttore ha indicato una consistenza maggiore di quella che si evince dalla planimetria catastale è possibile rettificare la registrazione? Chi ha più forza la planimetria o il dato riportato in...

Salve a tutti: tanto per farvi divertire se un tizio incautamente acquista un appartamento da un grosso costruttore nel cui rogito è scritto che sulla unità immobiliare oggetto di vendita è in atto una domanda per cambio di destinazione d'uso ed il comune anni dopo l'acquisto comunica la...

Salve. De cuius muore nel 1991; coniuge superstite e figli fanno nel 2005 un atto notarile di accettazione tacita della eredità ma citano solo l'appartamento famigliare e non citano la comproprietà, per la verità esigua, di diversi terreni. I figli fanno ancora in tempo a registrare a loro nome...

https://www.laleggepertutti.it/520508_attenzione-al-conto-corrente-cointestato-da-oggi-si-rischia?utm_term=Autofeed&utm_medium=Social&utm_source=Facebook&fbclid=IwAR2_IFbjPPp6xSFNqkjft16g9SHcp5V5d-74cucVtMiDWuayV1WMc-ynXrk#Echobox=1632406429

Salve. L'impresa che negli anni '920 costruì un immobile, nell'area cortilizia dell'immobile medesimo costruì un gabbiotto in muratura (2,0 x 5,00 x 3,00) per metterci i materiali e gli attrezzi impiegati. Finita la costruzione il gabbiotto non fu abbattuto ma non fu citato nell'atto di vendita...

Per una mia disattenzione, non avevo letto un sms della banca, il 23/04 mi sono trovato con la carta Bancomat disattivata, sebbene avesse avuto una validità fino allo 03/2023. In data 28/04/2021, dopo aver chiamato la mia agenzia, ho chiesto Xme; in data 29/04 mi è stato mandato un SMS che mi...

Recentemente stavo controllando la documentazione per una compravendita immobiliare: sono andato a vedere l' APE e quali interventi il programma usato dal certificatore consigliava; sono rimasto allibito. Mi domando ma i certificatori li guardano i risultati? Come si fa a proporre un intervento...

Salve; caso della settimana: una terrazza a livello di un palazzetto d’epoca, datato metà del 1700, è di proprietà del condomino che protegge mentre il condomino a livello ne ha il diritto d’uso esclusivo; l’usuario è stato condannato, per omessa custodia del bene, ad installare a sue spese la...

Tra il 1972 ed il 1979 un ente pubblico decide di costruire sui terreni di un contadino una vasca di accumulo di acqua, prelevata da un fiume, per uso irriguo. La costruzione avviene senza mai aver espropriato i terreni ma sulla base di una scrittura (chiamato Convegno Preliminare) molto...

MIvoglio divertire un pò