Appartamento non conforme

[simo55]

Ho eredirato un appartamento da mio marito che a sua bolta l'aveva ereditato da mio suocero. Ora ho contattato una Agenzia perche' voglio venderlo. E qui sta il bello! La piantina dell'appartamento allegata all'atto di acquito che risale al 1963, e anche alla piantina depositata in catasta, non corrisponde allo stato attuale dell'appartamento in quanto il salone risulta piu' grande e cioe' e' stato . In poche parole il costruttore in corso d'opera ha cambiato il progetto, ha presi un oezzi in piu' del terrazzo di mua proprieta', senza fare le dovute variazioni all'ufficio edilizia del Comune. Ovviamente nessuno si e' accorto di nulla perche' non e' stato mai venduto. E ora? Che come ne esco da sto casino ? Perche' devo rimetterci io che non ho fatto niente? 🤦‍♀️P.S. Quasi tutto il palazzo ha degli abusi che sono venuti fuori quando avevamo deciso di effettuare i lavoro con il 110

 

[Maivertu]

Ho eredirato un appartamento da mio marito che a sua bolta l'aveva ereditato da mio suocero. Ora ho contattato una Agenzia perche' voglio venderlo. E qui sta il bello! La piantina dell'appartamento allegata all'atto di acquito che risale al 1963, e anche alla piantina depositata in catasta, non corrisponde allo stato attuale dell'appartamento in quanto il salone risulta piu' grande e cioe' e' stato . In poche parole il costruttore in corso d'opera ha cambiato il progetto, ha presi un oezzi in piu' del terrazzo di mua proprieta', senza fare le dovute variazioni all'ufficio edilizia del Comune. Ovviamente nessuno si e' accorto di nulla perche' non e' stato mai venduto. E ora? Che come ne esco da sto casino ? Perche' devo rimetterci io che non ho fatto niente? 🤦‍♀️P.S. Quasi tutto il palazzo ha degli abusi che sono venuti fuori quando avevamo deciso di effettuare i lavoro con il 110

Gli abusi sono di responsabilità dell'attuale proprietario, cioè tu. Indifferente chi li abbia commessi e quando. Quindi chi li deve risolvere se possibile e pagare, sei solo tu. Non puoi rivalerti su nessuno

 

[marcanto]

Perche' devo rimetterci io che non ho fatto niente?

In effetti non hai fatto niente, neppure pagarlo 😂
Bhe lo hai solo ereditato dal coniuge che a sua volta lo aveva ereditato.
Pagare alcune migliaia di euro per porre in essere la regolarizzazione edilizia e poi quella catastale non è un grande sforzo .....infondo, infondo!!!!

 

[Dimaraz]

Perche' devo rimetterci io che non ho fatto niente?

Perchè..."a caval donato non si guarda i bocca".

 

[simo55]

In effetti non hai fatto niente, neppure pagarlo 😂
Bhe lo hai solo ereditato dal coniuge che a sua volta lo aveva ereditato.
Pagare alcune migliaia di euro per porre in essere la regolarizzazione edilizia e poi quella catastale non è un grande sforzo .....infondo, infondo!

 

[simo55]

Se volevo queste risposte stupide scrivevo su oggi o gente. Cerco una soluzione tecnica possibile, non di non pagare.

 

[Dimaraz]

Se volevo queste risposte stupide scrivevo su oggi o gente. Cerco una soluzione tecnica possibile, non di non pagare.

Le risposte "stupide" a volte sono le uniche che si possono dare a domande "stupide".

Capisci cosa significa?

 

[simo55]

Ma chi ti credi di essere?

 

[Dimaraz]

Ma chi ti credi di essere?

Io?
Fai conto che io sia "nessuno".

Tu chi credi di essere?

Evidentemente "una" che non ha capito la risposta "ironica" (anzi non ne ha capite 4).

Non ci sono soluzioni...o sistemi e vendi o trovi chi compra consapevole del problema e se lo assume.

Serve che ti spiego l'inevitabile deprezzamento?

 

[griz]

la situazione è complessa, è necessario vedere bene tutti i documenti inerenti la costruzione, se ci dovesse essere un'autorizzazione di abitabilità dell'epoca e poteste dimostrare che l'immobile è sempre stato così, sareste ad un buon punto nei confronti del comune. Dovreste muovervi come condominio e interpellare un tecnico esperto