Contratto affitto abitazione 4 + 4 con cedolare secca, richiesta aumento

[Lanzo Cosimo]

Buonasera a tutti, chiedo se è legale dopo 8 anni di contratto d' affitto 4 + 4 registrato all' agenzia delle entrate , per abitazione , con cedolare secca e prezzo bloccato, chiedere aumento e nuove condizioni inviando lettera raccomandata con tutti i nuovi dettagli ? Grazie

 

[Nemesis]

Art. 2, primo comma, secondo periodo della legge n. 431/1998:
Alla seconda scadenza del contratto, ciascuna delle parti ha diritto di attivare la procedura per il rinnovo a nuove condizioni o per la rinuncia al rinnovo del contratto, comunicando la propria intenzione con lettera raccomandata da inviare all'altra parte almeno sei mesi prima della scadenza. La parte interpellata deve rispondere a mezzo lettera raccomandata entro sessanta giorni dalla data di ricezione della raccomandata di cui al secondo periodo. In mancanza di risposta o di accordo il contratto si intenderà scaduto alla data di cessazione della locazione. In mancanza della comunicazione di cui al secondo periodo il contratto è rinnovato tacitamente alle medesime condizioni.

 

[Lanzo Cosimo]

Art. 2, primo comma, secondo periodo della legge n. 431/1998:
Alla seconda scadenza del contratto, ciascuna delle parti ha diritto di attivare la procedura per il rinnovo a nuove condizioni o per la rinuncia al rinnovo del contratto, comunicando la propria intenzione con lettera raccomandata da inviare all'altra parte almeno sei mesi prima della scadenza. La parte interpellata deve rispondere a mezzo lettera raccomandata entro sessanta giorni dalla data di ricezione della raccomandata di cui al secondo periodo. In mancanza di risposta o di accordo il contratto si intenderà scaduto alla data di cessazione della locazione. In mancanza della comunicazione di cui al secondo periodo il contratto è rinnovato tacitamente alle medesime condizioni.

Grazie mille, buona giornata.