Infiltrazioni appartamento sottostante terrazzo

[nila]

Anche se non partecipo attivamente alle discussioni vi seguo sempre con interesse. Nei vari forum viene
trattata spesso la ripartizione delle spese per rifacimento pavimentazione terrazzi fra condomini.
Il mio problema invece è più complesso come di seguito vi espongo. Sono proprietaria di un attico rientrato
rispetto al piano sottostante in un palazzo di due soli piani e due unici proprietari. L'attico ha un balcone che gira intorno per tra lati mentre il quarto lato è provvisto di terrazzo che funge da copertura di una camera
dell'appartamento sottostante. Ora per infiltrazioni d'acqua dal terrazzo e dai balconi si deve provvedere al
ripristino. Come suddividere la spesa fra noi due proprietari? Spero di aver spiegato bene il problema. Mi
potete aiutare? Vi ringrazio e cercherò di partecipare alle discussioni.

 

[Luigi Criscuolo]

Come vuoi suddividere.... Siete in due, fate a metà: non lo vieta nessuno, ed è la regola che si seguirà per la riparazione della copertura che, di fatto, copre solo casa tua ma che comunque fa parte di tutta la palazzina. Altrimenti per tutti i lastrici seguite la regola generale: 1/3 quello che sta sopra e 2/3 chi sta sotto.