Ripartizione spese rifacimento cornicioni ornamentali condominio

[roberto fasce]

Nell'ultima Assemblea condominiale e' stato deliberato il rifacimento della parte danneggiata dei cornicioni ornamentali del condominio. Sono proprietario di un appartamento sito all'ultimo piano con un balcone aggettante sui predetti cornicioni ornamentali. Gradirei un parere sulla suddivisione delle spese sia dei frontalini sia dei cornicioni. Grazie in anticipo

 

[Franci63]

Le spese per frontalini e cornicioni ornamentali sono a carico di tutti i condomini, secondo i millesimi di proprietà.

 

[User_29045]

Giustissimo l'intervento di Franci63, e sottolineo ornamentali. E' importante.

 

[roberto fasce]

Le spese per frontalini e cornicioni ornamentali sono a carico di tutti i condomini, secondo i millesimi di proprietà.

Questo vale anche se i balconi sono senza soletta ???

 

[roberto fasce]

Questo vale anche se i balconi sono senza soletta ???

 

[Franci63]

Questo vale anche se i balconi sono senza soletta ???

Cosa intendi ?

 

[roberto fasce]

Intendo che il mio balcone e' aggettante sul cornicione ornamentale ma apparentemente sprovvisto di sottobalcone o soletta.

 

[roberto fasce]

Per meglio precisare nel verbale assemblea viene richiesto che successivamente al capitolato sia richiesto un parere legale per la suddivisione delle spese del cornicione ornamentale in considerazione della proprieta' dei poggioli che poggiano nel cornicione stesso come porzione aggettante. Mi sembra che un balcone sia o aggettante o incassato e che quello aggettante sia provvisto della soletta. Cioe' credo che si stia facendo confusione.

 

[Luigi Criscuolo]

Questo vale anche se i balconi sono senza soletta ???

posta uno foto della facciata perché io non ho mai visto balconi aggettanti senza una soletta.
In ogni caso le facciate dell'edificio sono considerate parti condominiali pertanto i lavori di manutenzione che le riguardano si suddividono secondo i millesimi di proprietà.

 

[roberto fasce]

OK fotografo e poi allego