Contenuto recente di asana

Grazie per la tua risposta. Sono situazioni spiacevoli, sopratutto se poi c'è anche un inquilino. .

Salve a tutti, ho bisogno di un parere. Ho fatto dei lavori di ristrutturazione per un appartamento, la ditta si è occupata di fornire la cucina completa di elettrodomestici. Non è ancora scaduta la garanzia degli elettrodomestici ed ho bisogno di un intervento. La ditta non mi dà le fatture a...

Ciao a tutti, l'inquilino ha cessato il contratto di affitto, dichiarando che aveva pagato le bollette dell'acqua, dopo, fatta la voltura dell'utenza, è arrivato il conto di almeno 6 mesi di morosità. Il fornitore dell'acqua, un intermediario dell'acquedotto, li pretende dal subentrante e si...

Ciao, la questione è che vorrebbero l'accesso subito per lasciare le scatole del trasloco, pagando poi a settembre.

Ciao a tutti, periodo complicato agosto. I candidati futuri inquilini mi hanno chiesto di stipulare il contratto adesso perché poi saranno in ferie. L'inizio della locazione decorrerà da settembre, naturalmente non vogliono pagare nè compensare i 20 giorni di agosto che non pagheranno. Si può...

Buongiorno, chiedo un aiuto sulla ripartizione delle spese generali di un condominio (postali, affitto sala riunioni, spese studio, luce condominio, pulizia piazzale, conto corrente). Con varie delibere, la principale di 15 anni fa, i condomini avevano votato per la ripartizione delle spese in...

Ciao, Ciao, devono passare dalla proprietà ma lavorare anche sulle impalcature, non so chi siano le ditte, non ci sono cartelli.

Buon pomeriggio, il confinante deve fare lavori alla propria facciata che insiste sulla mia proprietà, quindi chiede accesso. La richiesta, abbiamo indicato la forma della raccomandata, viene firmata dall'architetto responsabile dei lavori. Il dubbio è: non la devono firmare i proprietari...

Ciao a tutti e grazie per gli interventi. L'amministratore, nel dubbio, ha provveduto alla riparazione con suddivisione spese per il condominio.

Grazie a tutti per le risposte. Si dirà all'amministratore che dall'atto di acquisto risulta l'indicazione del possesso della comproprietà pro quota, poi credo spetti a lui trovare gli altri comproprietari. Può essere lecito chiederlo? grazie

Buongiorno, su un pianerottolo di un condominio c'è un terrazzino chiuso a chiave. Si deve fare una riparazione, l'amministratore chiede di chi sia la proprietà. Che cosa succede, a livello di obblighi, se un proprietario sa di possederne una quota in comproprietà, ma dall'atto non risulta chi...

Rettifico, la ripartizione delle spese era stata fatta tra i proprietari ma non per millesimi, poi è stata corretta.

Buongiorno, in pratica le spese per riparazioni strutturali erano state assegnate ai conduttori, anziché ai proprietari, e, una volta fatta la nuova ripartizione non erano stati considerati tutti i proprietari, quindi necessaria nuova correzione per ridistribuirle.

Buonasera, l'assemblea di condominio ha approvato un bilancio palesemente errato, difatti a seguito dell'invio assieme al verbale, l'amministratore l'ha poi rinviato ai condomini. L'assemblea che aveva approvato la versione sbagliata del bilancio deve riunirsi e approvare nuovamente la versione...

Ciao, i danni sono una cantina da imbiancare e la porta da sostituire. Come suddividere le spese? Secondo voi dopo quanto tempo si può intervenire per essere sicuri che i muri siano asciutti? Grazie a tutti