Contenuto recente di bellastoria

Salve se acquisto una nuda proprietà da una persona che ha ora 78 anni ma entro qualche mese ne ha 79 QUal'è il valore della nuda proprietà in relazione all'usufrutto? E inoltre voreri sapere se le % cambiano rispetto al diritto di abitazione che è un po' più limitante rispetto all'usufrutto...

Faccio un'altra ipotesi... se acquistassi la bifamiliare vendendo la casa dove abito ora.. Sarebbe posibile che io acquisto la parte sopra e mia moglie la parte sotto (nuda proprietà) sarebbero in questo caso entrambe prime case ai fini di imposta anche se siamo sposati?( ricordo in regime di...

Ah okay. NOn credevo che la nuda proprietà potesse essere considerata una prima casa non essedoci l'usufrutto. La ringrazio per i chiarimenti

Faccio un esempio... Se mia moglie acquista da me metà della proprietà dove abito per diventare proprietària al 100 % e io acquistassi la casa sopra intestandola a me sarebbero due prime case? Oppure se la casa dove abito ora vendo l'usufrutto ai miei genitori la casa che aquisterei...

Ah aggiungo anche un'altra cosa... Se l'isee non salisse troppo non farebbe schifo.

Ciao, vorrei chiedervi quale soluzione potrebbe essere più utile ed economica in termini di passaggi di proprietà e imposte notarili. La mia situazione attuale ho una appartamento di circa 80 mq con garage cointestato con me e mia moglie (stimo valore circa 200k). Al momento vorrei acquistare...

Grazie ancora anche per questa risposta !

M Mi aggrego con gli auguri di buon compleanno di cui perdonami ma essendo nuovo non mi ero accorto… ☺️. L’avviso è esatto invece …non ho capito cosa vuoi dire. Grazie comunque delle info

Non sono sicuro sia esattamente come dici.. o meglio, io sono tenuto alle spese straordinarie ma lui è tenuto alle spese ordinarie (non in teoria ma lo deve fare). A questo punto poiché è suo dovere io devo avere il diritto di poter verificare la buona condotta anche perché una cattiva...

Proprio per questo vorrei poter visitare di tanto in tanto la casa. Credo che questa persona, se si fosse accorto in tempo, avesse potuto pretendere che fossero eseguire le manutenzioni ordinarie dall’usufruttuario. Come da codice civile del resto… Non so quanto anno fa risale la tua storia… ma...

Buongiorno, Anticipo che sono meno di neofita dell'argomento. Ho letto solo un po' di articoli per comprendere il senso di un acquisto in nuda proprietà... Sostanzialmente io e mia moglie vorremmo acquistare una casa sia a titolo di investimento ma anche a titolo di nostro (futuro utilizzo)...