Contenuto recente di carlettos

grazie, provo a contattarli!

che fondamentalmente è il mio scopo principale. Sono pronto a "rischiare" a livello di contratto con l'inquilino (es. si impunta per la durata) ma ovviamente voglio dormire tranquillo e non voglio minimante avere problemi col fisco.

tutto chiaro, tra le altre la scorsa settimana ho fatto 2 chiacchiere con un agente immobiliare (non colui che ha gestito la situazione precedente) e mi ha confermato bene o male ciò che ci siamo detti. Ps. effettivamente non ho fatto presente fino ad oggi che il comune in questione ha meno di...

Ciao attendo allora ulteriori vostre, mi sembra di aver capito che sul contratto transitorio siano indispensabili le motivazioni.. tralaltro come motivazione a questo punto può valere il "dover vendere la casa"? Inoltre...se al termine del contratto (12, 15, 18 mesi che siano), non dovessi...

Perdonami se insisto su questo punto, magari non è nemmeno la sede giusta per farlo: ma il rischio concreto in cui vengono effettuati dei controlli, al netto della mia correttezza dei pagamenti, qual é? Multa? Indagini? Oppure è solo e soltanto una questione relativa all'inquilino che potrebbe...

Diciamo che con l'inquilino c'è un rapporto totalmente fiduciario, in quanto presentatomi dalla vecchia inquilina al quale proporrò in pratica le medesime condizioni. A lui va bene tutto ciò che ci siamo detti. È vero che nella vita possiamo impazzire tutti 😄tuttavia il rapporto è totalmente...

Mi viene un dubbio: come avrà fatto l'agenzia immobiliare ad inserire il primo contratto della precedente inquilina di 1 anno + 1 anno senza, anche in questo caso, nessuna giustificazione alla transitorialita? Forse come dici tu, non caricandolo? Mi sono collegato al RLI ma non riesco a capire...

No ovviamente con "il prima possibile" è inteso che ho la necessità di far trascorrere i fatidici 5 anni dall'acquisto, ma senza assolutamente mancare di rispetto all'impegno preso. Da qui la mia necessità di affittare per 1 max 2 anni, per non avere un vincolo troppo lungo. Naturalmente...

Diciamo che non è semplice come pensavo (ma ho capito la tua spiegazione). Domanda molto ignorante: Se produco un contratto di 1 anno (copiato e incollato dal precedente) ma di un solo anno, quindi senza rischio di proroghe ecc. pagando cedolare secca piena, IMU, senza usufruire di nessun...

Dunque, il nuovo inquilino non è in trasferta e diciamo che l'esigenza transitoria è più "mia" che "sua", visto che il mio scopo è vendere l'immobile appena possibile (nel rispetto delle durate concordate naturalmente). È necessario documentare la motivazione di questa necessità transitoria...

Ciao, si, il contratto è terminato proprio in questi giorni. Partendo dal presupposto che non ho problemi relativi ad eventuali contestazioni da parte dell'inquilina (es. impugnare la causa per restare per la durata di un 4+4 -non mi sarebbe dispiaciuto-) ma ripeto, tutte le tasse in regime di...

Salve a tutti, Vi descrivo la situazione in modo schematico. Ho affittato il mio appartamento (tramite agenzia) con un contratto che recitava: 1 anno più 1 ulteriore anno in maniera "tacita". Al termine del primo anno, ho recuperato la registrazione su Agenzia delle Entrate effettuata da parte dell'agenzia, e...