Contenuto recente di davideboschi

... poi ritorna?

Non sono un esperto, ma visto che nessuno ti ha risposto finora, ti do una risposta da ingegnere. La macchina è più veloce, quindi costa meno al metro. ma prima la macchina va trasportata sul luogo con un mezzo adeguato, scaricata, riempita di vernice, e alla fine del lavoro va pulita e rimessa...

Per la contabilità separata (inquilino - proprietario) mi chiedono dai 30 ai 50 euro/anno. Il problema è che qualche volta si dimenticano di mandarla all'inquilino... segretarie che cambiano, amministratori che si dimenticano...

Non ha l'obbligo, ma su richiesta della proprietà, solitamente lo fa (a fronte di un extra annuo). Io faccio mandare le rate condominiali ordinarie direttamente agli inquilini. Ovviamente, mi costa, ma evito di dovermi smazzare io i calcoli.

Non credo che questo potrebbe succedere, solo perché è comproprietaria dell'area su cui è installato l'attrezzo. Ad esempio: nel mio condominio i contatori del gas sono chiusi in una gabbia, ovviamente apribile. Il tutto è a norma. Se io apro la gabbia ad es. per chiudere il mio rubinetto del...

Bisognerebbe leggere il regoalmento condominiale, ammesso che ve ne sia uno. In ogni caso, le parti comuni dovrebbero essere usate solo per transito o per soste occasionali (carico e scarico di merci, bagagli o oggetti ingombranti) e non come aree di lavoro o hobby abituali (anche se non...

Se di motori ne hai molti, fai un contratto di manutenzione con una ditta e inserisci il costo nel contratto di affitto. Se poi è la stessa ditta che fa manutenzione ad altre parti del condominio, puoi spuntare un buon prezzo, visto che possono fare contestualmente anche le tue, facendoti...

L'unica sarebbe donare contestualmente un uguale valore agli altri legittimari

... oppure che è il momento di investire in Amazon o con la famiglia Berlusconi come partner.

A fianco di questa norma, dovrebbero vararne una che stabilisce che il condominio è creditore privilegiato ex lege. Infatti, al momento attuale, quando un bene va all'asta il creditore privilegiato (quasi semopre una banca) ha la precedenza su tutti e quasi mai avanza qualcosa per gli altri...

Questo in effetti non l'avevo pensato. Quindi meglio mandare una raccomandata per sollecitare la fine lavori, e un'altra per informare che non avendo finito il lavoro, alla ditta è stato tolto l'incarico e affidato a un'altra. Finora il certificato è sempre arrivato, ma se dovesse capitarmi...

Fino a che non ti fa la certificazione, non la paghi. Vedrai che la certificazione arriva quanto prima.

Non nel mio caso.

Recentemente ho dovuto chiamare un elettricista per sistemare (per fortuna solo per alcuni dettagli) un appartamento che intendevo affittare. Ho detto chiaramente che non volevo rifare l'impianto (molti artigiani appena entrano ti dicono che tutto è fuori norma e ti propongono un intervento...