Contenuto recente di federobe

Come hai ragione !!! :daccordo:Tutti la pensano così ma non cambia niente :wall: e forse non cambierà mai......

Il miglior consiglio "andare da un legale":daccordo:In Italia è il giudice che Ti può rimettere nel possesso dell'alloggio (non la polizia). Probabilmente dovrai fare una causa di sfratto per morosità ( o altro) , aspettare dei mesi e poi con l'aiuto dell' Ufficiale giudiziario , potrai entrare...

Perfettamente d'accordo!!

Esiste anche l'usocapione o prescrizione acquisitiva. Credo che comunque il più qualificato a darti una risposta, possa essere un notaio ( se fosse ancora quello di 20 anni fà ci dovrebbe pensare lui !!). Ciao

Caro Lira75 , sei un bel tipo! :daccordo:Non Ti sei accorto di vivere in Italia e non in Svizzera o in Inghilterra ( dove a scedenza di contratto entrano i poliziotti e cacciano l'inquilino senza troppe storie ). Il ns. è il paese della legalità e dei tribunali :wall:Quindi dimenticati cose tipo...

Probabilmente intendevi dire che il comodato scade a maggio 2012 .....Se è così credo che ci sia poco da fare se non aspettare la scadenza e poi se realmente la signora ti da dei problemi rivolgersi ad un legale :wall:( non ho esperienza diretta ma credo che la protica sia simile a quello che si...

Le spese , di solito sono a carico della parte acquirente ( salvo patto contrario) che in parte le recupera. Ma se il rogito è fra poco, non puoi aspettare ???Visto che probabilmente sono passati più di 20 gg.:wall: Prevedi dei problemi?? :hi: Ciao

La registrazione del preliminare è un atto dovuto ...(entro 20 gg. dalla stipula ):mrgreen:Da alcuni anni lo stesso agente immobiliare è tenuto ad adempiere a questo abbligo ( in solido con le parti , quindi se le tasse non vengono rimborsate dalle parti, le deve anticipare lo stesso...

Secondo me 67 Euro è (era per chi sceglierà la cedolare secca) il minimo di tassa alla prima registrazione :mrgreen:nei rinnovi e nelle proroghe credo sia ancora valido il 2% del canone ( meno il 30% nei casi previsti dalla normativa) :daccordo:.Ciao FedeRobe

Secondo me no :wall: I contratti per studenti hanno la stessa caratteristica dei cd. "Contratti Concordati" e vanno applicati a tutta l'unità ( che quindi deve essere affittata , tutta a studenti :ok:) . Stiamo a vedere cosa ne pensano gli altri.Ciao federobe

Sono ach'io d'accordo con adimecasa e penso anche che il vicino abbia un'ottima assicurazione ( di solito non vengono risarciti i danni da perdita d'acqua piovana e da stillicidio) il che mi fa pensare, a maggior ragione, che la colpa del vicino sia evidente:fiore: Vedendo la foto , si vede...

Si sceglie come si sceglierebbe qualsiasi altro professionista ( medico,commercialista,tecnico ecc..). Pensa a quando vai a farti visitare da uno specialista .....te lo avranno consigliato, ne hai sentito parlar bene perchè: ha ottenuto buoni risultati,è serio,preparato e abilitato alla...

Chiedo scusa a tovrm e agli altri amici del forum, non sono stato chiaro...:oops: Anche da noi non è obbligatorio il ricorso all'assistenza per avere la riduzione dell'ICI ....ma il ns. Sindaco ( con il bene placet delle associazioni) ritiene siano più "affidabili" i contratti assistiti e...

In ogni caso sia che si faccia un contratto libero o transitorio non è prevista alcun "sconto "ICI" . A Pavia le aliquote ICI sono ridotte al 2% per i contratti agevolati e al 4,90% per i contratti per studenti e come dicevo sopra nessuno sconto per gli altri tipi di contratti...e credo che...

Faccio, se riesco, il riassunto di tutte le cose dette giustamente e magari Foxone trova la rispsota al suo quesito.... 1) Si fa un contratto libero (4+4)in cui si inserisce la clausola a favore del conduttore di possibile recesso anticipato, contemporaneamente si fa firmare dal locatore...