Contenuto recente di ferrari domus

  1. F

    Cessione al figlio (negata) di proprietà (su cui grava mutuo)

    Effemme io te l'ho spiegato...se non vuoi capire è un tuo problema.
  2. F

    Cessione al figlio (negata) di proprietà (su cui grava mutuo)

    effemme non riesco a spiegarmi allora: Il notaio nel fare le dovute verifiche in conservatoria risulterà un'iscrizione ipotecaria della Banca a garanzia del mutuo concesso..... per cui è praticamente IMPOSSIBILE non menzionare la presenza di un mutuo nell'atto di compravendita.
  3. F

    Cessione al figlio (negata) di proprietà (su cui grava mutuo)

    Allora effemme nel momento in cui si effettua la vendita, il notraio verificherà da visure che è tenuto a controllore l'esistenza di un'ipoteca a favore della Banca per cui con l'accollo del muto al nuovo acquirente dovrà notificare alla banca il cambio di nominativo.
  4. F

    Immobile A10 e contratto Enel

    Se l'accatastamento è ad ufficio non puoi volturare il contratto enel ad abitazione.
  5. F

    Sor Monti: Equità ed onestà fatte persona:

    Ma veramente siete tutti convinti che i guai dell'Italia sono da accollare al Prof. Monti in carica al governo da appena 4 mesi? Questo purtroppo è il prezzo che si paga mettendoci la faccia.....altri la nascondevano sotto la sabbia facendo credere che era solo un problema psicologico...(e...
  6. F

    Detrazione IMU

    Le agevolazioni prima casa, in base alle modifiche introdotte alla legge, sono riconosciute per un solo appartamento per ciascun nucleo familiare. Si considera, infatti, prima casa l'immobile, nel quale il possessore e il suo nucleo familiare dimorano abitualmente e risiedono anagraficamente.
  7. F

    Acquisto di un terzo a pieno titolo e 1/3 nuda proprietà di un immobile

    il valore della nuda proprietà è pari al 60% del valore dell'intero. Dal momento che stai già acquistando 1/3 dai tuoi nipoti il terzo che vai ad acquistare da tua madre riservandole l'usufrutto sarà il 60% del prezzo già pattuito.
  8. F

    Preliminare compravendita con caparra

    Qualcosa cambia il livello culturale e l'età di una persona sono determinanti quando si devono valutare determinate affermazioni fatte cosi allegramente. Evito i commenti...
  9. F

    Preliminare compravendita con caparra

    se poi vuoi sapere quanti comportamenti scorretti hanno i clienti (come te)verso le agenzie immobiliari ..ti faccio la lista.
  10. F

    Preliminare compravendita con caparra

    Non mi hai risposto di cosa ti occupi..io come vedi non devo vergognarmi di quello che faccio
  11. F

    Preliminare compravendita con caparra

    Senti io sono iscritto al ruolo dal 1977 per cui sono 35 anni che esercito la mia professione, è vero che ci sono molti "pressapochisti" secondo me a Milano ce ne sono diversi se parli cosi... Non ti sembra un po' eccessivo parlare cosi in generale di una categoria? tu di cosa ti occupi?
  12. F

    Sondaggio: Sei d'accordo con la reintroduzione della nuova ICI IMU ?

    Il 21 dicembre 2007, il Governo Prodi, approvò con la legge Finanziaria 2008 un provvedimento volto a ridurre l'ICI prima casa introducendo un'ulteriore detrazione della base imponibile dell'1,33% l Governo Prodi con la Finanziaria 2008 infatti dal Giugno 2008 le famiglie italiane non pagheranno...
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