Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. . Dovresti aggiornarlo oppure usare usarne uno alternativo, moderno e sicuro.
Gent,mi opinionisti,
l'amministratore è obbligato per legge a indicare all'ordine del giorno la voce "revoca o conferma amministratore" quando manderà la convocazione di assemblea insieme ai documenti ( rendiconto consuntivo etc etc) di fine mandato annuale?
Se non dovesse indicare la voce...
Gen.mi un cordiale saluto a tutti;
il nuovo Amministratore ha sostituito il precedente poco professionale a metà dell'anno
ed ha ricevuto la documentazione per presentare il bilancio;
abbiamo ricevuto il prospetto con le spese per chiudere il bilancio entro i 6 mesi dell'anno;
però i conteggi...
Grazie per la precisazione, ma come si fa a calcolare il coefficiente più basso?
Per esempio il mio appartamento al primo piano ha 100 mq di superficie e
come posso fare un confronto con 100 mq di pilotis per il coefficiente?
Gent.mi, se il costruttore mi vende tutto il piano pilotis divento proprietario
e quindi anche condomino; l'amministratore dovrà preparare una nuova quota
di millesimi visto che prima non sono mai stati fatti per il pilotis;
secondo i Vostri pareri la superficie dei piani pilotis è uguale a...
Confermo come già indicato che il costruttore ha venduto l'appartamento e come in tutti gli atti notarili degli altri appartamenti si è riservato la proprietà
del piano pilotis.
Chiedo a VITTORIEVIC come e perchè il costruttore viene considerato
un condomino visto che in tanti anni nessun amministratore l'ha
considerato tale; esiste qualche legge o sentenza condominiale che
lo conferma?
Grazie con cordiali saluti
Gent.mi, chiedo cortesemente un Vostro parere per quanto segue;
premesso che siamo 9 condomini in un palazzo edificato nel 1978 con piano pilotis aperto;
il costruttore che ci ha venduto l'appartamento con atto notarile dichiara che il piano pilotis rimane di esclusiva proprietà
del costruttore...
Completo la descrizione dei fatti informando che nella mia assicurazione
non esiste la franchigia per i danni da R.C. della vita privata.
Ringrazio per il contributo ed invio i migliori saluti.
Geremeas
Buona sera a tutti i partecipanti,
spero di aver indovinato la giusta collocazione e chiedo cortesemente un parere di quanto informo:
giorni fa sono stato invitato a pranzo a casa di mio figlio e di mia nuora che sono comproprietari dell'appartamento;
dopo il pranzo mi sono alzato dalla sedia...
Gent..mi,
abbiamo richiesto all'Amministratore di correggere i conteggi di nostra competenza e di comunicarli
entro il 15/Giugno perchè abbiamo deciso di vendere l'appartamento con data del rogito al 28/Giugno/2022.
L'amministratore ci risponde e ci chiede:
i DATI IDENTIFICATIVI CATASTALI E...
Preciso che non c'è stato nessun danno e infatti ho scritto dovendosi verificare;
il dubbio è se si verifica tra padre e figlio con la stessa polizza ( un classico è una perdita d'acqua dall'appartamento sovrastante ) perchè ricordo che con la responsabilità civile verso terzi non venivano...
Gent.mi,
premesso che nello stesso condominio assicurato con polizza globale fabbricati di compagnia che chiameremo A
esistono al primo piano il Padre assicurato con compagnia che chiameremo B
ed al secondo piano il Figlio assicurato con la stessa compagnia B;
in merito all'oggetto dovendosi...
Chiedo scusa se non sono stato chiaro;
da quando è iniziata la pandemia non sono state effettuate assemblee;
nel nostro caso ricevuti i conteggi di circa 2 anni abbiamo subito contestato
che esistevano errori di calcolo e dopo aver richiesto l'appuntamento non abbiamo più avuto risposta dalle...
Buon pomeriggio a tutti Voi,
cortesemente chiedo la Vostra opinione in merito all'oggetto;
l'Amministratore dopo nostra richiesta di fissare un'appuntamento per rivedere i conteggi che a noi risultano errati
ha risposto dopo un mese dicendo che non può fissare l'appuntamento per motivi...
Il suggerimento chiesto a chi conosce le problematiche o a chi ha già avuto
esperienza in merito è: i Condomini che rischio possono correre se non viene
dato seguito all'avviso?
Conviene forse chiedere opinione ad uno studio legale?