I contenuti più recenti di Gianni Lubatti

Oggi la pec è veloce e legalmente accettata.E' proprio vero che la professionalità di alcuni agenti immobiliari non esiste.Non mi farei soverchie preocupazioni e come suggerisce giustamente GURU risolvere già da adesso il mandato alla vendita perchè di solito prevedono il tacito rinnovo.

devi andare da un notaio che recepisca le modifiche apportate d'ufficio dal catasto e che trasmetta un atto di rettifica e precisazione alla conservatoria di competenza per l'aggiornamento.Di conseguenza tale atto è pubblicizzato ma va anche trasmesso al condominio.Comunque il notaio che scegli...

il decreto parla di rivalutazione di terreni edificabili o agricoli.Devi vedere a catasto Aggiunto dopo 5 minuti : il decreto per la rivalutazione è quello dello sviluppo economico n 70/2010 all'art 2 che deve essere ancora ratificato

allora non è più un terreno ma un immobile non soggetto a rivalutazione.Sono rivalutabili solo i terreni posseduto il 1 luglio 2011 intestati a persone fisiche.Se a catasto il terreno è pertineza del fabbricato non è soggetto alla rivalutazione.Bisogna sempre in ogni caso aspettare la ratifica...

la perizia del tecnco deve coincidere con quello che metti in atto. Perchè se per esempio il tencnico mette 50.000 sulla perizia e te in atto metti 100.000 paghi il 4% su 50.000 e poi l'aliquota normale ( sulla base della tua dichiarazione) per le altre 50.000 €. Quindi il perito scelto da te...

Certo nella perizia si deve dare il valore più vicino alla realtà e se si ha già un preliminare il valore del preliminare.All'atto si citerà la valutazione dellas perizia e si dovrà pagare nelle modalità previste dal decreto il 4 per cento su tutta la somma (100.000€) e non solo sulla...

:ok:Veramente interessante mi era sfuggita. Mi lascia perplesso sola la data di possesso 1 luglio 2011 successiva al decreto e pertanto predisposta per eventuali aggiustamenti nelle more dell'approvazione.( acquisti di terreni da oggi in avanti sino allla data di possesso 1 luglio 119 e poi...

non vorrei che queste caparre irrisorio tuteli più che altro il mediatore...perchè non tutti sono onesti

naturalmente io parlavo di non accettare i 5 e quindi non accettare la proposta.E' chiaro che se si accetta la proposta con la caparra di 5 mila e di conseguenza le modalità di pagamento a quel punto la mediazione va riconosciuta. Inoltre la irrisorietà della caparra non è prevista dal nostro...

buongiorno,per il venditore c'è sempre la possibilità della scappatoia con la modalità di pagamento.In quanto l'incarico non si da mai con le modalità di pagamento e quindi si può sostenere che il prezzo era determinato anche da un pagamento di tutta la cifra al momento dell'atto entro 30 gg...

non risulta e per quest'anno non essendo in proroga prima della scadenza precedente e non inserito nel milleproroghe necessità di un nuovo decreto o nell'inserimento del mille proroghe oggetto di riverifica dopo le osservazioni del Capo dello Stato.

certo che è possibile.Deve poi essere l'utente finale e quindi l'intestatario del contratto Enel.Si presume che la centrale fotovoltaica venga fatta per una produzione di autoconsumo in quanto non ha specificato i Kwh

Nessuna rivalutazione per ora.Penso che non si attui per il gettito 'irisorio' dell'anno passato che non gli permette di prevede una cifra sostanziosa per altri...affari !!In ogni caso fatta da adesso in avanti non potrebbe essere più una proroga essendo decaduta la precedente ma un decreto...

riprendo la richiesta di alcuni se nella ultima finanziaria è stata prevista la proroga per la rivalutazione degli immobili e delle partecipazioni per le persone fisiche.Qualora tale proroga fosse stata inserita a partire da quale data di possesso.Se invece non vi è traccia se si pensa che possa...