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Lo affittavo a persone fisiche, solo adesso mi sto ponendo il problema che A10 (ufficio) deve essere affitato a p. IVA

Alla voce utilizzo dell'immobile c'è scritto "studio professionale" Lei cercava un immobile per andarci ad abitare, l'ho trovata tramite la zia che ha una agenzia immobiliare nello stesso stabile.

Voglio parlare con l'inquilina per fargli capire che questo tipo di utilizzo potrebbe portare problemi sia a lei che a me. Un argomento potrebbe essere quello della responsabilità civile nel caso di problemi, metti il caso che qualcuno si fa male dentro l'abitazione oppure ci sia un incendio...

Puoi spiegarmi meglio dove ho sbagliato? il contratto dice che io ho affittato un ufficio categoria A10. Se poi lei lo utilizza come abitazione non penso che io sia responsabile di questo tipo di utilizzo.

Quindi mi pare di capire che non posso avere nessun controllo sulle persone che entrano nell'appartamento, questo mi da parecchio fastidio ed alla lunga potrebbe essere fonte di guai.

E' scritto uso ufficio conforme alla destinazione d'uso a10. Lei non ha partita IVA

Si è vietato da contratto Non ho la certezza, però sono certo che l'inquilina non risiede più nell'abitazione

essemdo accatastato uso ufficio a10 ho dovuto fare un contratto 6+6 registrato

Ho affitato un appartamento ad una dottoressa che doveva fare la specializzazione, quindi pensavo che dopo 12/18 mesi avrebbe lasciato l'appartamento. Adesso ho scoperto che lei ha cambiato regione ed ha dato le chiavi alla zia che ha un'agenzia immobiliare e presumo che stia utilizzando...