Ultime attività di helix46

Va bene chiaro. Resta comunque il fatto che io mi sia lamentato. Dovrà far qualcosa immagino no? Attenderemo un riscontro come già mi ha...

L'amministratore ha obbligo di diligenza ed imparzialità nella gestione del Condominio quale unico gestore. Come spiegato non ha il...

Quindi.. cio che volevo capire io meglio prima di fare altro ( visto che è ancora un'avvocato ).. Lui è tenuto comunque a verificare le...

Con chi gioca sporco ...devi diventare "persuasivo"...e non c'è nulla di più persuasivo di una maggioranza che lo porti davanti ad un...

Invece lui ha proprio detto I Invece lui mi ha detto proprio che farà una stima. Ecco perché quelli stanno sempre a zero, perché stima...

Inutile che ti poni domande....se vuoi risolvere devi agire. È evidente che se comunichi zero non può stimare nulla...ma continuerai a...

In fin dei conti io da Luglio 24 ad oggi ho consumato 3,342 m cubi..

Una famiglia( appartamento 5 Martino), notando i vari consumi dei bimestri.. 5 persone in quella casa.. li conosco.. Guarda un po come...

Le prime 3 righe sono i 3 negozi di cui io mi lamento. Il mio è l'ultimo. Per esempio, appartamenti con il 5 (Martino), quindi 5 riga si...

EC leggasi: di fatto

Bhe.. dal 2020 sempre lo stesso consumo attuale? E consideriamo che mio papà conosce tutti. Il primo negozio è una sorta di deposito...

Allora potrebbe anche essere che loro non hanno alcun consumo effettivo ...e la tua "impressione" di pagare al posto loro si dissolve...

I negozi sono dei magazzini usati a scopo di magazzino, nulla di che. Non viene fatta nessuna attività. Il punto è: perché io da persona...

Non hai spiegato che tipo di negozio/attività siano le altre e se le abitazioni che dichiarano zero siano disabitate o seconde case...ma...

Cosa conviene fare? Se serve meglio capire qualcos’altro sono disposto a mandare altri file, bollette ecc..

Grazie intanto per la precisa risposta. Quindi io, se non avessi mandato mai la lettura, a questo punto sarei stato in linea con gli...

Buonasera a tutti, qui per chiedervi un quesito e come è giusto muoversi. A luglio del 2024 sono diventanto proprietario di un locale c3...

L'autoclave si è guastata, quindi ho provveduto a mie spese a sostituire il tutto. Grazie a tutti veramente per avermi fatto capire meglio.

E' quello che sostengo anch'io. Non ho mai sentito di un'autoclave che necessiti di pulizia o manutenzione periodica. Se è così, c'è...

Non necessita di manutenzione, ma di intervento nel momento in cui manifesta problemi, generalmente limitati al pressostato.

Terzo su quarto era un esempio per capire. Nel tetto del condominio ci abitano, quindi funge sia da copertura dell'edificio che come...

E quindi cosa c'entra il funzionamento con la manutenzione?

Diciamo che questi lavori del tetto a detta dell’amministratore erano da fare da diversi anni.. Quindi già che ci siamo era l’occasione...

sì ma mi spieghi il motivo per il quale i proprietari della altra ala debbano pagare i tuoi danni. Speri che viga il "volemose bbbene?"...

In Infatti non si sta parlando di pulizia del motore ma del corpo pompa. L’acqua che circola è piena di calcare e non posso (secondo...

Non si capisce se il tuo ragionamento è giusto o no. Tra "pulito" e "sistemato" c'è una bella differenza. Se l'autoclave necessita, a...

Ancora non so di che cifra si parla perché appunto si attende preventivo ed assemblea. Io volevo solo capire se spettava esclusivamente...

Dipende da te. L'amministratore di suo si limita alla "via breve": danno condominiale da dividere secondo Codice al netto di eventuale...

Ma è almeno corretto il mio ragionamento o sbaglio qualcosa?

E allora chiedi all'inquilino che paghi lui la pulizia o che la pulisca da solo.

L’amministratore mi dice che sono anni che cerca di fare questi lavori ma che non riescono mai a mettersi d’accordo. Adesso io ho il...

Il danno è imputabile a chi utilizza in modo esclusivo od è proprietario ...se ha colpa diretta e/o ha omesso di controllare/comunicare...

Siccome, viste le condizioni è preferibile fare entrambe le ali cade a priori anche su di me. Ci stava mica la possibilità remota di far...

SE IL LSTRICO SOLARE COPRE TUTTA LA PLANIMETRIA DELL'EDIFICIO CONDOMINIALE I 2/3 VENGONO SUDDIVISI TRA I MILLESIMI TUTTI I CONDOMINI (TE...

Ovvio. Straordinaria non può essere secondo me. Visto che non si parla di sostituire ma solo di pulire secondo me è manutenzione ordinaria.

Se la manutenzione dell'autoclave è straordinaria, spetta al proprietario.

Non funziona così? Ho scritto qua anche per capirci meglio e non trovarmi impreparato. La terrazza funge sia da copertura, nonché uso...

prego? allora c'è una assicurazione. E' uscito il perito della assicurazione per quantificare i danni? Fai almeno delle foto dei danni...

Le porte sono state toccate dalle infiltrazioni, quindi la vernice si è spaccata. Sarebbero da riprendere, sono porte dell’epoca quindi...

primo errore. Far fare i lavori di riparazione a chi ha causato il danno. Non è assicurato il proprietario del piano d i sopra? Male, ma...

Oggi, a distanza di qualche settimana mi ha richiamato l'inquilino lamentando il fatto che il motore non andava. Sono andato quindi di...

Purtroppo oggi non ho modo.

fatti assistere da un tuo perito di parte. Possibilmente un perito assicurativo.

Buongiorno a tutti, sono proprietario di un appartamento che ha subito a Maggio di quest'anno dei danni d'acqua relativi al terrazzo...