Contenuto recente di hkmanuel

Ciao, ti dico, a me pare che come scusa il problema della procura speciale non si ponga visto che a sottoscriverla ci voglioso esattamente 7 secondi, è vero anche che se i venditori sono di zone diverse ci sta pure che non sono riusciti a concordare un app.to dal notaio per firmare il tutto...

Sicuramente portando il prezzo di richiesta al prezzo di valore di mercato del momento non avrete alcun problema a vendere l'immobile. "Si vende tutto l'importante che sia a prezzo". E vero anche che per l'affitto se non c'è l'accordo comune non sarebbe una cosa fattibile essendo tutti gli eredi...

non sono molto addentrato alla codice nella regolamentazione dei condomini, una cosa e certa però se il vecchio proprietario ha lasciato delle pendenze in atto tocco al nuovo arrivato l'oneroso compito di pagare, e vero anche che dopo aver pagato puoi rivalerti sul vecchio proprietario (se...

piu che altro se la donazione è stata fatta senza garantire 'la legittima' ai tuoi fratelli e impugnabile l'atto di donazione. non ci sono problemi di prelazione.

Concordo in qst caso non esiste nessun diritto di prelazione.

Non credo di riuscire a fare una valutazione di un terreno edificabile di una zona che non conosco in quanto i fattori che influenzano la valutazione sono troppi e devi cmq conoscere il mercato della zona per valutarlo. La seconda cosa che ti posso dire e che tu creda che la valutazione...

Tutto qll anticipato dai colleghi è tutto verissimo e giustissimo.... ma la domanda vera è solo una perche le cose variano in uno o l'altro caso, completi l'acquisto con mutuo o no? la 2° domanda è la ristrutturazione pensi di affrontarla con somme tue o pensi di richiedere mutuo? Auguroni per...

scusami ma si fa spesso confusione a dire 'cointestato' cointestato non significa nulla ci sono 3 inquadramenti nella prt di mutuo - mutuatario, fidejussore, terzo datore di ipoteca - e le differenza sono nette il mutuatario è il destinatario del prestito fatto dal mutuante, di solito una banca...

Per diritto di superficie si intende il diritto di mantenere l’edificio sul terreno di proprietà del Comune solo per il numero di anni previsto dalle convenzioni. Scaduto il termine anche il fabbricato diviene di proprietà del Comune oppure, si può procedere al rinnovo del diritto di superficie...

Puoi acquistare tranquillamente se il prezzo dichiarato dal comune che puoi reperire all'ufficio tecnico del comune al costo di 26,00 € corrisponde con il prezzo di richiesta del venditore! se ti serve un mutuo ipotecario tieni presente che ti sarà finanziato solo solo il prezzo dichiarato...

scusami ma non mi risulta sia presente nella rendita catastale il nome del notaio o almeno in qll che ho in mano adesso, e sicuramente certo che ci sono gli estremi dell'ultima trasazione che sono i dati che alla fine ti servono per reperire l'atto.

Scusami come fai a chiedere un mutuo di ristrutturazione senza essere proprietario dell'immobile? cosa diversa e se tuo padre proprietario dell'immobile chiede un mutuo ( inquadrato come mutuatario ) e tu entri nella partita come fidejussore (garante). Per qll che mi è capitato chi compra casa...

Torno a ripetere, poi chiaramente sei liberissimo di informarti con un tecnico che a mio parere e la cosa migliore in qst casi. E' una follia e ti dico anche perchè, si parla tanto di accatastare questo o l'altro, ma il problema non e l'accatastamento che ripeto nel momento in cui si fa in docfa...

ma perche si parla sempre di catastale???? al catasto fatto il docfa scrivono quello che ti pare ..... il problema non e qst il problema e che in qst caso si vuole fare una variazione a progetto originale che implica una variazione strutturale e il comune a meno che ci sia un tecnico 'pazzo' che...

Scusami ma urbanisticamente qst è una follia. 1° urbanisticamente qst variazione non sarà mai regolarizzata con i problemi non indifferenti in caso di compravendita con mutuo, 2° strutturalmente il ballatoio non è stato progettato per una variazione del genere per cui puoi farci anche i pilastri...