I contenuti più recenti di jomusy

Comincia pure a tirare le orecchie all'architetto, invitandolo a fare subito ciò che è di sua competenza e poi spera che l'impresa sia diligente nello smantellare e rifare. Inutile dire che devi sospendere i pagamenti.

Ripeto mandagli una mail in cui sostieni la tue ragioni sui formalismi non correttamente espletati, in cui fai presente quali lavori risultano incompleti e quali fatti male, riservandoti di adire le vie legali e/o di rivolgerti al consiglio di disciplina dell'ordine degli ingegneri qualora si...

In merito al primo quesito ti dico che fine lavori opere strutturali e fine lavori scia sono formalmente diversi. In entrambi i casi non è richiesta controfirma committente. Su questione: pavimento, relazione, sal non conoscendo i contenuti dei documenti non posso risponderti. La cosa che puoi...

Ammesso e non concesso che il collega DL debba allegare alla sua relazione a struttura ultimata anche le dichiarazioni dell'assito "ad uso strutturale", avrebbe dovuto pretendere tale documenti in fase di accettazione materiali in cantiere, ovvero nel momento in cui stavano scaricando l'assito...

Dunque la cosa che deve risultare sempre verificata è questa: totale computo >= somma fattura pagate al momento in cui si fa la richiesta ad agenzia entrate. Quindi se CAF va su cassetto fiscale a Luglio 2022 la congruità dovrà essere di Luglio 2022. Ripeto il computo serve solo ad avere un...

se il collega visionando il computo 2018 ritiene non necessario farne uno nuovo con prezzario 2021 allora potrà attestare congruità a suo insandacabile giudizio e ci potrà mettere tutte le diciture giustificative che vorrà. Io personalmente un controllo lo farei, anche se dal 2018 al 2021...

Per attestazione prezzi relativi a bonus diversi da 110% non è obbligatoria polizza dedicata. Ciò non toglie che il professionista debba essere assicurato per responsabilità civile (obbligo normativo per tutti i professionisti) Basta dicitura "sono congrui in base al prezzario DEI II semestre...

Io per i bonus diversi da 110% ho creato dei modelli tipo scopiazzando da quelli che si trovano in rete. Quello dello studio madera del link del post 4 va bene e al massimo va leggermente modificato eliminando parti e aggiungendone altre pertinenti con l'oggetto dei lavori

Esatto non ricordavo la dicitura corretta "visto di conformità"

L'attestazione non può essere omessa, va allegata alla pratica dell'agenzia entrate e probabilmente ti servirà anche la dichiarazione di congruità prezzi da parte del commercialista. Se il DL è ostinato tu hai facoltà di farti fare attestazione da altro professionista. Io pure sono tra quelli...

L'avvocato ti ha dato il giusto consiglio. Non hai altre alternative, devi aver pazienza ed essere persuasiva con l'impresa. Sulla scelta del professionista beh hai toppato alla grande. Fai tesoro di questa esperienza e ricorda che il professionista è sempre di fiducia del committente, se non...

Ti consiglio di interpellare un professionista del posto. In linea generale visto che non hai opere importanti, probabilmente fai prima a smantellare tutto e ripristinare lo stato di fatto come da (ultimo) progetto assentito. Se invece vuoi trasformare il sottotetto in abitazione ti devi fare...

Più che "non esattamente" direi "non direttamente". Visto però che siamo off topic non entro nel merito della fisica tecnica, ma è assodato che uno dei pochi elementi tangibili sulle dispersioni di calore è il costo della bolletta, fatto sta che se un APE dovesse riportare dati errati (frutto di...

Tutto falso. La facciata oggetto di modifica è una parte comune e pertanto è necessario il nulla osta scritto da parte dei condomini aventi diritto. Questo consenso deve essere anche esplicitato/allegato/riportato sulla pratica edilizia comunale, diversamente è un atto annullabile perché lesivo...

Ad esempio se i consumi di riscaldamento sono più elevati di quanto dichiarato su APE