Contenuto recente di keyer

Buonasera ! di che locazione si tratta ? hai inviato la disdetta ?

....se è sempre stato regolare nei pagamenti e addirittura migliorato i locali perchè no , trovarne cosi ! Mia opinione positiva ... Buon anno :ciao:

ok Grazie, farò cosi ... Buona giornata

..però nella discussione non si parlava di indennità di occupazione , nella causale si citava la continuazione del pagamento canone di affitto dopo la scadenza , quindi la disdetta cessa il suo ruolo ...

..mi è sfuggito che si trattava per una abitazione.. Quanto scritto , specialmente nella causale di versamento canoni , vale anche per il commerciale ( 6+6 ) Grazie .

perfetto .. Grazie

Gentilmente " UVA " è possibile recuperare copia sentenza del suo conoscente o qualche indicazione per trovarla ? Grazie

Grazie Mapeit, si, diciamo che l'attività si svolge solo nei mesi estivi, ed è classificata come attività stagionale non annuale, quindi basta che ci sia un accordo fra le parti Giusto ? Grazie ..

Buongiorno a tutti, volevo chiedere una opinione sulla fattibilità per un contratto commerciale transitorio stagionale, il locale si trova in città balneare quindi prettamente estivo, in breve, è finito il contratto commerciale 6+6 , l'immobile andrà in vendita e nell'attesa è stato chiesto un...

Curiosità, se l'immobile commerciale locato ha più titolari dello stesso, l'eventuale raccomandata per disdetta ( 12mesi prima) , deve essere firmata e comprovata da tutti o basta un solo titolare locatario ?

...credo proprio di si, se non rinnovi il contratto ed è alla sua scadenza naturale( 12 anni ) , hai il diritto delle 18 mensilità ....

ok, comunque la pattuizione non può essere diversa e se scritta diversa dalla legge è nulla..

"L’obbligo del locatore ha la durata massima di sei anni consecutivi o di nove se si tratta di utilizzazione alberghiera. é in facoltà delle parti consentire contrattualmente che il conduttore possa recedere in qualsiasi momento dal contratto dandone avviso al locatore, mediante lettera...

Il conduttore ( l'inquilino ) per legge può richiedere il recesso 6 mesi prima della scadenza dei primi 6 anni ( contratto commerciale 6+6) da non confondere che il locatore ( proprietario ) può richiedere il recesso dal contratto almeno 12 mesi prima del termine dello stesso, con validi motivi...

...perfetto, Grazie per le info... Saluti.. Sergio.