Contenuto recente di klimt

  1. K

    Contratto d' affitto : vorrei non fare stupidate

    Appunto per questo dicevo che nessuno può prevedere il futuro. per quanto riguarda la fideiussione bancaria non credo sia come dice Geopi, che senso avrebbe rivolgersi ad una banca? tanto varrebbe concordare il pagamento anticipato di anno in anno in cambio di un interessante ribasso di...
  2. K

    Contratto d' affitto : vorrei non fare stupidate

    e perchè mai non dovrebbe fidarsi? uomo di poca fede!!!!!!!! è vero pure che le agenzie non hanno la potenza delle previsioni, ma stanne certo che le agenzie serie ci sono e si conoscono e, poichè viviamo di questo pane, non abbiamo alcuni interesse a mettere nei guai nessun proprietario (ma...
  3. K

    Problemi con il preliminare

    Ma che bello, diamo consigli per fregare l'agenzia. evidentemente il proprietario per avere questa preoccupazione ha in essere un incarico in esclusiva e con penale!!! dici di non capirne niente, rivolgiti all'agenzia e visto che è il suo lavoro, ne capisce tanto e puo' solo farti fare i...
  4. K

    Cose che succedono solamente nelle grandi citta?

    Buona sera, Facciamo il punto della situazione: Abbiamo due proprietari, due immobili e quindi due distinte particelle vogliono diventare comproprietari di entrambi gli immobili e poi unirli per creare un solo immobile e quidi una unica particella. affinche' diventino unica particella...
  5. K

    Annullamento delibere condominiali

    no mia cara non avere fretta a rivolgerti ad un legale, pratica piu' lunga e costosa come ho gia' detto contatta l'amministratore ( mio collega) e vedrai, che tutto si metterà a posto. non dimenticare comunque i 30 gg.
  6. K

    Rateizzare la plusvalenza

    Non credo, chiedeò al mio notaio di fiducia. Puoi comunque pagarla con la dichiarazione IRPEF del prossimo anno e con lo scagliore del tuo reddito:.
  7. K

    Annullamento delibere condominiali

    Carissima Maria Graziella, (porti il mio nome e quello della mia adorata mamma) Se ti è stato inviato il verbale, hai trenta giorni di tempo per impugnarlo, , però ti consiglio di inviare una raccomandata all'amministrattore con cui lo inviti a riproporre l'assemblea onde evitare aggravio di...
  8. K

    Ho dato mandato in esclusiva con esito scadente...

    Carissimi clienti, (acquirenti e venditori) non siete mai contenti Se un agente, si dà da fare anche a distanza di tempo dalla prima richiesta, è uno scocciatore, se non porta clienti per le visite, è uno che non ha interessi, se non trova un cliente per concludere, non ha saputo...
  9. K

    Ho dato mandato in esclusiva con esito scadente...

    e l'agente dove lo metti ? pensi che sia contento se non vende? e per vendere si mettono in atto tutte le strategie (lecite) necessarie. Le visite sono poche? probabilmente sono pochi gli acqirenti interessati, (chi sa perchè?) e questo è colpa dell'agenzia? Scappo.
  10. K

    Ho dato mandato in esclusiva con esito scadente...

    Mi dispiace vivamente per te. le agenzie serie non danno false illusioni, ma spesso anzi spessissimo, pur dando una valutazione equa, si vedono rispondere: ma Lei vuol farmi svendere il mio appartamento? Allora cosa fai? o rifiuti l'incarico o ci provi lo stesso, nella speranza che il tempo li...
  11. K

    Ho dato mandato in esclusiva con esito scadente...

    Ben detto dire agente immobiliare non è dire Santo Miracolo. Per rispondere ad Arianna,certo che si può fare anche da soli, vendendo ad un prezzo equo, ma allora tu pensi che chi si rivolge ad un'agenzia, lo fa perchè vuol vendere ad un prezzo più alto? Se così fosse, la colpa non è dell'ag...
  12. K

    Pratica per detrazione del 36% per lavori di ristrutturazione fabbricati

    Buon giorno,confermo quanto sopra, ho esperienza di pratiche sgravio fiscale. L'amministratore puo' rilasciare copia delle fatture e dei bonifici (non necessario in quanto la documentazione originale viene custodita dall'amministratore, per esibirla in qualunque momento venga richiesta dalla...
  13. K

    Valore immobiliare o in denaro?

    condivido pienamente, la soluzione più semplice e conveniente è di acquisire la quota eccedente. Anche se non dovessi abitarla, potresti darla in locazione.
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