Contenuto recente di meri56

Ben difficile che una polizza condominiale copra questo tipo di danni, causati da incuria nella manutenzione e non da eventi fortuiti. Purtroppo se il condominio, tramite l'amministratore, non provvede alla riparazione del terrazzino e alla rifusione dei danni temo non resti che rivolgersi a un...

Resta da chiarire se il terrazzino che causa le infiltrazioni è condominiale o privato.

Credo tu intenda la forza motrice per far funzionare l'ascensore e non l'illuminazione della cabina. In caso di contatore unico si possono stimare delle percentuali da attribuire alle varie parti, salvo che il Regolamento di Condominio disponga altrimenti.

L'importante è che i bilanci siano stati approvati con le maggioranze richieste ( in seconda convocazione maggioranza degli intervenuti all'assemblea - in presenza o tramite delega - con un numero di voti che rappresenti almeno un terzo del valore dell'immobile). In tal caso, se i dissenzienti...

Grazie Uva, il condominio rispetta la condizione e pertanto potrò usufruire della detrazione.

Possiedo una unità a uso commerciale in un condominio dove sono in corso lavori di straordinaria manutenzione. Mi sembra di aver capito che per le fatture pagate dall'amministrazione entro il 31/12/2024 potrò usufruire, pro quota millesimale, della detrazione del 50%. E per le fatture che...

Può farlo l'amministratore e inviare il riparto fiscale ai Condomini. Certo bisogna vedere se rientra nei tempi per le comunicazioni all'Agenzia delle Entrate. Nel mio caso era l'amministratore, che accortosi per tempo dell'errore, aveva provveduto.

Discussione vecchia ma interessante.

Mi risulta che l'Agenzia delle Entrate accetti, in mancanza del bonifico "parlante", una dichiarazione da parte di chi ha emesso la fattura che gli importi percepiti sono stati regolarmente contabilizzati come ricavo del periodo di imposta ... e concorrono alla determinazione del reddito del...

Gli spazi comuni del condominio adiacente, separato da un cancelletto senza serratura e quindi non interdetto, potrebbero essere anche vostri. Il regolamento di condominio dovrebbe specificare la proprietà di questi spazi comuni. Se tali spazi sono anche del tuo condominio è corretto pagare la...

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Grazie Mapeit, cercherò di parlargli ancora una volta facendo presente la possibilità di rivolgermi alla Polizia Urbana. Non è mai piacevole uno scontro con i vicini, ma se non capiscono con le buone ...

Buongiorno, il proprietario della casa e del terreno confinante con il mio giardino accumula da tempo i residui delle potature e del taglio di alberi nel suo terreno. Ora il mucchio è piuttosto consistente e, oltre a essere covo di insetti e topi, trattandosi di materiale secco temo anche...

Sarebbe anche più sicuro, oltre a non essere contestabile la richiesta della quota parte agli inquilini. Certo che va inserito nei contratti di locazione il criterio di riparto delle spese = oneri accessori (a es. per millesimi, per superficie degli appartamenti ecc.) come già detto da Uva. Per...

Passi per il frontalino, se piastrellato o decorato e quindi atto a renderlo "esteticamente gradevole", ma come condomino mi opporrei fermamente a considerare i balconi aggettanti come condominiali.