Contenuto recente di mosso.geom.stefano

CHIARAMENTE, ESSENDO L'ACQUIRENTE COLUI CHE SOSTIENE LE SPESE PER IL ROGITO NOTARILE, DEVE PROVVEDERE PER LE SPESE DI REGISTRAZIONE DEL PRELIMINARE. RICORDO CHE UNA PARTE DELLA CIFRA VA' A SCOMPUTO DELLE IMPOSTE PER IL ROGITO. DI QUESTA DETRAZIONE IL VENDITORE NON NE BENEFICIA.

PER POTER AVVIARE LE PRATICHE DI COMPLETAMENTO E AVERE UNA CIVILE ABITAZIONE BISOGNA DISPORRE DI: - N.T.A. P.R.G.C. - PRECEDENTI DI ARCHIVIO COMUNALI E CATASTALI - TITOLO DI PROPRIETA' - SOPRALLUOGO IN SITO SOLO CON QUESTI ELEMENTI E' POSSIBILE FARE E QUANTIFICARE IL COSTO DEL LAVORO.

ESSENDO TUTTO IN REGOLA DIREI CHE SI DEVE RISPETTARE A PIENO QUELLO CHE E' STATO UFFICIALIZZATO. NESSUNO PUO' AGGIUNGERE E/O TOGLIERE DALLE RIPARTIZIONI PREVISTE PER REGOLAMENTO DI CONDOMINIO.

IMPORTANTE IL REGOLAMENTO DI CONDOMINIO E LE TABELLE MILLESIMALI RELATIVE. IN BASE ALL'ESAME DI QUESTE DOCUMENTAZIONI CHE SONO FONDAMENTALI DOVRESTE RICAVARE L'INCIDENZA DELLE SPESE A FRONTE DI DUE UNITA' IMMOBILIARI CHE SUPPONGO NON SIANO STATE FUSE SULLA CARTA. L'ARGOMENTO E' DELICATO PERCHE'...

I RAPPORTI CON L'UFFICIO TECNICO COMUNALE SE GESTITI CORRETTAMENTE PORTANO BUONI FRUTTI. ESSENDO IL COMUNE DELEGATO A CONTROLLARE L'ATTIVITA' EDILIZIA, TENUTO CONTO DELLA FONDAMENTALE IMPORTANZA DELLA NORMATIVA, BISOGNA FARE UNO SFORZO E SPIEGARE A FONDO LE OPERE FATTE IN MODO CHE VENGA RECEPITO...

UN SALUTO FESTOSO A TUTTI.

IL DOVERE DI CENSIRE UN IMMOBILE NASCE DAL FATTO CHE IL COMUNE RICONOSCA QUELLA STRUTTURA COME SOGGETTA A PERMESSO EDILIZIO. PER ESEMPIO ALCUNE PICCOLE STRUTTURE NON ANCORATE AL SUOLO NON NECESSITANO DI ALCUN PERMESSO (GAZEBO). A QUESTO PUNTO LA VERIFICA A CATASTO E' COSTITUITA DAL FATTO CHE...