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CHIARAMENTE, ESSENDO L'ACQUIRENTE COLUI CHE SOSTIENE LE SPESE PER IL ROGITO NOTARILE, DEVE PROVVEDERE PER LE SPESE DI REGISTRAZIONE DEL PRELIMINARE. RICORDO CHE UNA PARTE DELLA CIFRA VA' A SCOMPUTO DELLE IMPOSTE PER IL ROGITO. DI QUESTA DETRAZIONE IL VENDITORE NON NE BENEFICIA.

PER POTER AVVIARE LE PRATICHE DI COMPLETAMENTO E AVERE UNA CIVILE ABITAZIONE BISOGNA DISPORRE DI: - N.T.A. P.R.G.C. - PRECEDENTI DI ARCHIVIO COMUNALI E CATASTALI - TITOLO DI PROPRIETA' - SOPRALLUOGO IN SITO SOLO CON QUESTI ELEMENTI E' POSSIBILE FARE E QUANTIFICARE IL COSTO DEL LAVORO.

ESSENDO TUTTO IN REGOLA DIREI CHE SI DEVE RISPETTARE A PIENO QUELLO CHE E' STATO UFFICIALIZZATO. NESSUNO PUO' AGGIUNGERE E/O TOGLIERE DALLE RIPARTIZIONI PREVISTE PER REGOLAMENTO DI CONDOMINIO.

IMPORTANTE IL REGOLAMENTO DI CONDOMINIO E LE TABELLE MILLESIMALI RELATIVE. IN BASE ALL'ESAME DI QUESTE DOCUMENTAZIONI CHE SONO FONDAMENTALI DOVRESTE RICAVARE L'INCIDENZA DELLE SPESE A FRONTE DI DUE UNITA' IMMOBILIARI CHE SUPPONGO NON SIANO STATE FUSE SULLA CARTA. L'ARGOMENTO E' DELICATO PERCHE'...

I RAPPORTI CON L'UFFICIO TECNICO COMUNALE SE GESTITI CORRETTAMENTE PORTANO BUONI FRUTTI. ESSENDO IL COMUNE DELEGATO A CONTROLLARE L'ATTIVITA' EDILIZIA, TENUTO CONTO DELLA FONDAMENTALE IMPORTANZA DELLA NORMATIVA, BISOGNA FARE UNO SFORZO E SPIEGARE A FONDO LE OPERE FATTE IN MODO CHE VENGA RECEPITO...

UN SALUTO FESTOSO A TUTTI.

IL DOVERE DI CENSIRE UN IMMOBILE NASCE DAL FATTO CHE IL COMUNE RICONOSCA QUELLA STRUTTURA COME SOGGETTA A PERMESSO EDILIZIO. PER ESEMPIO ALCUNE PICCOLE STRUTTURE NON ANCORATE AL SUOLO NON NECESSITANO DI ALCUN PERMESSO (GAZEBO). A QUESTO PUNTO LA VERIFICA A CATASTO E' COSTITUITA DAL FATTO CHE...