Contenuto recente di nicolapp

  1. N

    Cedolare secca, aspetti dubbi

    La cosa è molto interessante, ma non trovo conferma altrove (altri siti del settore o meglio comunicazioni ufficiali) di questa ipotesi per superare l'obbligo della raccomandata. Trovo solo la comunicazione è obbligatoria e deve essere inviata prima di esercitare l'opzione. Il mancato invio...
  2. N

    Come aggirare l'agenzia Immobiliare ?

    vacche grasse e vacche magre ennò scusa io ho dovuto comperare casa in piena bolla e le agenzie immobiliari (l'80% almeno) fiorivano come funghi dal niente offerndo scarsissima competenza, capacità di comprendere le esigenze di chi cercava casa con un figlio in arrivo, mentendo sulle...
  3. N

    Cedolare secca, aspetti dubbi

    mi scuso ho verificato e ricordavo male, il punto 1 non è reale, dalla CS si può uscire di anno in anno, rimangono gli altri dubbi.
  4. N

    Cedolare secca, aspetti dubbi

    Al momento di optare per la CS o per il contratto di libero mercato, ho alcune perplessità che più che fiscali sono legate a diritti e doveri dei cittadini. Vorrei condividerle. una volta entrato nella CS non è consentito uscirne (perché?) il 21% è potenzialmente modificabile da qualsiasi...
  5. N

    Subentro in contratto d'affitto abitativo

    scusate il messaggio doppio ma il sito ci ha messo un po' di tempo a pubblicarlo Legalmente responsabili significa che nel caso il subentrato per dire non paga o combina un guaio, ne è responsabile anche il vecchio inquilino...? Mi sembra una situazione da evitare, per il bene di tutti, tanto...
  6. N

    Subentro in contratto d'affitto abitativo

    Grazie per la rapida risposta, ma mi sfugge una cosa: sono solidali"per legge" nel senso che non è previsto il subentro di uno dei 2 inquilini e quindi nel momento in cui uno dei due recede decade automaticamente il contratto, o semplicemente mi suggerisci di impostare "su base volontaria" il...
  7. N

    Subentro in contratto d'affitto abitativo

    legge o buon senso? Grazie per la rapida risposta, ma mi sfugge una cosa: sono solidali "per legge" nel senso che non è previsto il subentro di uno dei 2 inquilini e quindi nel momento in cui uno dei due recede decade automaticamente il contratto, o semplicemente mi suggerisci di impostare "su...
  8. N

    Subentro in contratto d'affitto abitativo

    nel caso di 2 inquilini buongiorno, approfitto di questo tema per chiedere un ulteriore dettaglio sulla mia situazione personale: Scelgo di intestare un 4+4 con cedolare secca a 2 persone che non sono nucleo famigliare (ognuno ha una stanza più spazi comuni); poiché sono giovani, seppur...
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