Contenuto recente di orsetto

Ciao a tutti, ho messo in vendita l'appartamento e l'agenzia mi richiede il certificato energetico però ho un grosso dubbio. Premesso che l'appartamento è in un condominio la redazione del certificato è di competenza (e costo) del condominio o del singolo proprietario? Se c'è qualcuno che sa...